Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 года                                                                            г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/11 по исковому заявлению Степанова В.А. к Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Троицкое о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Степанов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Сызранского района и Администрации сельского поселения Троицкое о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, указав в исковом заявлении, уточнив его, что ДД.ММ.ГГГГ Степанов В.А. заключил с ОАО СК «АвтоВазстрой» договор купли-продажи на приобретение в собственность нежилого помещения - Прачечная лит. Д, площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое здание - Медпункт лит В, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ОАО СК «АвтоВазстрой» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единый государственный реестр юридических лиц. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанные нежилые помещение в регистрационной палате. Просит признать сделку состоявшейся и признать за Степановым В.А. право собственности на нежилое помещение - Прачечная лит. Д, площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое здание - Медпункт лит В, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Печавина О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Степанова В.А. поддерживает.

Представители ответчиков - Администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Троицкое в судебное заседание не явились, исковые требования Степанова В.А. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просил рассмотреть гражданское дело по иску Степанов В.А. в его отсутствие.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Степанова В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что ОАО СК «АвтоВазстрой» в лице К. А.И. продал Степанову В.А. в собственность 12 нежилых зданий (Лит. А, Б, В, Г, Д, Жж, Зз, Ии, Кк, Лл, Мм, Нн), подъездные пути 4932,02 м п/л «Мишутка», расположенных по адресу: <адрес> за 900000 рублей в том числе НДС.

Из акта приема-передачи векселей Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28) видно, что Степанов В.А. оплатил полностью стоимость нежилых зданий на основании договора купли-продажи в сумме 940000 рублей.

В судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от ДД.ММ.ГГГГ между Степановым В.А. и ОАО СК «АвтоВазстрой» состоялась, расчет между сторонами полностью произведен. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-40) Открытое акционерное общество строительная компания «АвтоВазстрой» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Троицкое (л.д. 43) земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м. для пионерского лагеря «Мишутка», относящегося по категориям к землям промышленности и объектам недвижимости, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Судом установлено, что конструктивные характеристики обследуемых зданий по адресу: <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивает взрывную, взрывопожарную, пожарную, экологическую безопасность при соблюдении установленных норм, что подтверждается техническим заключением.

Поскольку Степанов В.А. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 19), то суд считает, что исковые требования Степанова В.А. подлежат удовлетворению и за ним возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 УПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Степанова В.А. удовлетворить.

Признать сделку по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ОАО СК «АвтоВазстрой» и Степановым В.А. состоявшейся.

Признать за Степановым В.А. право собственности на нежилое здание - Прачечную (лит. Д), общей площадью - <данные изъяты> кв.м. и нежилое здание - Медпункт (лит. В), общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий