Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года г. Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. при секретаре Флягиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/11 по исковому заявлению Перевеленцева П.И. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Междуреченск о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Переведенцев П.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский о признании права собственности на часть жилого дома, указав в иске, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая часть жилого домапринадлежит Куликовой К.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году ему и Куликовой К.И. были выданы свидетельства о праве собственности на землю, каждому с указанной площадью земельного участка: Переведенцеву П.И. - <данные изъяты> кв.м., Куликовой К.И. - <данные изъяты> кв.м., которыми они фактически пользуются. Просит признать за ним, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истец Переведенцев П.И. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования подержал в полном объеме (л.д. 23). Представитель истца Переведенцева П.И. - Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Переведенцева П.И. не возражает (л.д. 19). Представитель ответчика - администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Переведенцева П.И. не возражает (л.д. 18). Третье лицо Куликова К.И. в судебное заседание не явилась в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Переведенцева П.И. согласна (л.д. 17). Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд, заслушав представителя истца Макарову И.Н., исследовав письменные материалы дела, обозрев документы, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Переведенцев П.И. купил у Р. П.И. 1/2 часть жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7). Решением Междуреченского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес домовладения был изменен, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 25) Согласно сообщения Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ при проведении внеплановой инвентаризации части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> выявлено несоответствие площадей при фактическом обмере и в правоустанавливающем документе договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь части жилого дома указана неверно: жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., общая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Фактически выявленные площади на дату первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8). Как видно из технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой часть жилого дома (литер Аа) общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. У данной часть жилого дома имеется свой отдельный выход, свои жилые и нежилые помещения, она полностью изолирован от второй части дома, с которой нет мест общего пользования. У данной части жилого дома имеются свои надворные постройки и свой земельный участок (л.д. 9 - 15). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности частного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выданной Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ следует, что на основании договора купли-продажи нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ р. №, зарегистрированного в БТИ г. Октябрьска ДД.ММ.ГГГГ года, собственником 1/2 доли значится Переведенцев П.И. (л.д. 22). Таким образом, судом установлено, что при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в договоре адрес жилого помещения указан <адрес>) и его регистрации в органах технической инвентаризации была допущена ошибка в указании объекта недвижимости. Переведенцев П.И. - 1/2 часть жилого дома и 1/2 доли жилого дома, в то время как Переведенцев П.И. фактически приобрел часть жилого дома. Собственником 2-ой части жилого дома является Куликова К.И. Как часть жилого дома спорное жилое помещение описано органами технической инвентаризации - Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ, которая наделена правом определения вида объекта капитального строительства и оформления технического паспорта. При таких обстоятельствах, требования Переведенцева П.И. о признании за ним, права собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 218, ГК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Перевеленцева П.И. удовлетворить. Признать за Переведенцевым П.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней. Судья