РЕШЕНИЕ

7 ноября 2011 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/11 по исковому заявлению Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. к администрации Сызранского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Сафина Е.А., Хромова Ю.А., Лазарева Т.А. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указав, что, ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - К. А.И., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит К. А.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном участке расположено домовладение. ДД.ММ.ГГГГ отцом было оформлено завещание, которое удостоверено Главой Администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области П. В.П.После смерти отца они своевременно не обратились к нотариусу за оформлением наследства. Обратились к нотариусу в 2011 году, однако, в оформлении наследства было отказано. Согласно ответа нотариуса И. И.Ю., Глава Администрации Старорачейского округа Сызранского Самарской области не вправе был удостоверять завещание, поскольку органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти, в том числе и исполнительной.Несмотря на пропуск установленного законом срока, они фактически приняли наследство.Похороны отца производились из принадлежащего ему дома, по <адрес>, за их средства. Они используют земельный участок под различные насаждения, благоустраивают и ремонтируем дом, оплачиваем все необходимые платежи, т.е. фактически они все приняли наследство и пользуются наследственным имуществом.Они все трое зарегистрированы в доме отца, что также свидетельствует о фактическом принятии ими наследства.В настоящее время им необходимо оформить свои права на участок и дом, однако, в связи с пропуском срока и отказом нотариуса получить свидетельство о праве на наследство они не могут. Других наследников, кроме них нет. Просят установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.Признать за ними право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га. и жилой дом расположенный по адресу <адрес> - по 1/ 3 доле за каждой, в порядке наследования после отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.Прекратить право собственности К. А.И. на земельный участок по <адрес>.

Истец Хромова Ю.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Лазарева Т.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Сафина Е.А. и ее представитель - Потоня О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования уточнили, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили признать за Сафиной Е.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А., и просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 26).

Представитель администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А., и просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 27).

Заслушав истцов Сафину Е.А., Хромову Ю.А., Лазареву Т.А., представителя истца Потоня О.В., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения, касающиеся предоставления земельного участка в собственность, имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Статьей 11 ЗК РСФСР предусматривалось приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса, согласно ст. 18 ЗК РФ относилось к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов.

Согласно Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

      Судом установлено, что на основании решения Старо Рачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ К. А.И. был передан в собственность земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты> га., выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.7)

Согласно выписки из постановления администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность граждан, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно Приложения №, в котором под номером № указан К. А.И., <адрес> - <данные изъяты> га. (л.д. 8).

Из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области следует, что К. А.И. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2011 год администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области домовладение с земельным участком <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1987 год на основании постройки (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у К. А.И. возникло право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку жилой дом принадлежал К. А.И. на основании застройки, земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в соответствии с законом, действовавшим на момент выделения К. А.И. земельного участка, в пределах своих полномочий, но К. А.И. свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

      В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

        К. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Наследниками первой очереди по закону после смерти К. А.И. являются его дочери Сафина Е.А. (л.д. 9), Лазарева Т.А. (л.д. 9а), Хромова Ю.А. (л.д. 10), которые фактически приняли наследство, так как на день смерти своего отца К. А.И., и после его смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 21 - 23), вступили во владение наследственным имуществом, продолжая засаживать земельный участок и следить за состоянием домовладения. Другие наследники судом не установлены, наследственное дело после смерти К. А.И. не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд полагает, возможным за Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. признать право собственности на 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Исковые требования Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. удовлевторить.

Признать за Сафиной Е.А., Хромовой Ю.А., Лазаревой Т.А. право собственности по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и право собственности по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья