о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 год                                                                  г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/11 по иску Федосеевой Л.Г. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Федосеева Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома <адрес>, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - снос отопительного очага в следствии его полного разрушения, ввиду чего площадь жилого дома изменилась, и общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Федосеева Л.Г. свои исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Федосеевой Л.Г. признает.

Суд, рассмотрев заявление, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Федосеевой Л.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Федосеевой Л.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе отопительного очага, в результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.

Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15), заключением отдела экологического контроля от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27) и техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» (л.д. 20-22).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Федосеевой Л.Г. и сохранить жилой дом №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федосеевой Л.Г. удовлетворить.

Сохранить жилой дом №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Председательствующий