Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года                                                                            г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/11 по исковому заявлению Казбан Г.М. к Потребительскому кооперативу Сызранскому РайПО о признании права собственности на нежилое здание магазина,

у с т а н о в и л:

Казбан Г.М. обратилась в суд с иском к ПК Сызранскому РайПО о признании права собственности на нежилое здание магазина «Вина», указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи здания магазина «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Свои обязательства по предварительному договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она выполнила полностью, произвела оплату стоимости в размере 20000 рублей за указанное имущество, перечислив денежные средства на расчетный счет РайПО. Однако до настоящего времени ответчиком не представлен пакет документов, необходимых для регистрации сделки перехода права собственности на приобретенный ею объект недвижимости. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание магазина «Вина», расположенное по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Казбан Г.М., в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - ПК Сызранское РайПО в судебное заседание не явился, исковые требования Казбан Г.М. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Казбан Г.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалах дела имеется свидетельство о собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по управлению имуществом администрации Сызранского района (л.д. 83) из которого следует, что данное свидетельство удостоверяет право собственности Заборовского торгово-коммерческого предприятия Сызранского РайПО на имущество здания магазина «Вина», расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из протокола № общего собрания уполномоченных Сызранского РайПО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53) следует, что постановили продать отдельно стоящее нежилое здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> за 20000 рублей.

Согласно предварительного договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) Потребительский кооператив «Сызранское Районное Потребительское Общество» продал Казбан Г.М. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> за 20000 рублей.

В судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Казбан Г.М. и Сызранским РайПО состоялась, расчет между сторонами полностью произведен, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 рублей (л.д. 52). Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку Сызранское РайПО до настоящего времени не представил пакет документов, необходимых для регистрации сделки перехода права собственности на объект недвижимости - здание магазина «Вина».

Согласно договора аренды земельного участка (землепользования) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12) Муниципальный район Сызранский Самарской области сдал Казбан Г.М. в аренду сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Целевое использование - под магазин.

Поскольку Казбан Г.М. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается справкой об отсутствии в ЕГРИП запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47) то суд считает, что исковые требования Казбан Г.М. подлежат удовлетворению и за ней возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Казбан Г.М. удовлетворить.

Признать сделку по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между Потребительским кооперативом «Сызранское районное Потребительское Общество» и Казбан Г.М. состоявшейся.

Признать за Казбан Г.М. право собственности на нежилое здание магазина «Вина», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий