РЕШЕНИЕ

08 декабря 2011 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/11 по исковому заявлению Юриксон Л.А. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Юриксон Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что в 1995 году ее дедом Ч. И.Е. было составлено завещание, согласно которого она является единственной наследницей принадлежащего ему имущества. Решением <данные изъяты> суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ею наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ч. И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное дело заведено у нотариуса К. Т.Р.После смерти деда в 1999 году в ее пользовании остался земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.В данный момент ей необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти деда Ч. И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Юриксон Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что ее дед Ч. И.Е. получил земельный участок № под садоводство в <адрес>, в 1992 году, когда земля передавалась в собственность землепользователям Ч. И.Е. владел и пользовался этим земельным участком, но получал ли свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не знает. Председатель к.с.т. «<данные изъяты>» неоднократно менялся, документы по данному к.с.т. не сохранились, председатель в настоящее время не избран. В своем завещании Ч. И.Е. передал ей все принадлежавшее ему имущество, она стала заниматься оформлением земельного участка, т.к. свидетельство о праве собственности в документах у Ч. И.Е. не нашла, в 2009 году обратилась в Территориальный отдел №3 Управления Роснедвижимости, откуда ей ДД.ММ.ГГГГ была выдана заверенная синей печатью и подписью начальника отдела копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ч. И.Е., согласно которому ему в собственность на основании Постановления администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Так как права Ч. И.Е. на земельный участок подтверждены свидетельством о праве собственности на землю, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти деда Ч. И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Родионова З.И. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца, просила рассмотреть дело без ее участи (л.д.44)

Представитель ответчика администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Юриксон Л.А., и просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 38).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Юриксон Л.А., и просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 34).

Заслушав истца, проверив письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти Ч. И.Е. суд приходит к выводу о том, что требования Юриксон Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

     Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

        Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что администрацией Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление № «О перераспределении земель» в п. 5 которого указано: членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 39).

На основании указанного решения администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. И.Е. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что Ч. И.Е. передан в собственность земельный участок для садоводства, площадью 505 кв.м., что подтверждается копией представленного истицей свидетельства о праве собственности на землю, заверенной печатью и подписью начальника территориального отдела №3 Управления Роснедвижимости (л.д. 11).

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сызранского района, Самарской области «Об отнесении земельных участков предоставленных для садоводства к категориям земель» земельные участки выделенные под коллективно-садоводческие товарищества, отнесены к землям сельскохозяйственного назначения земельные участки, указанны в приложении № - Коллективно-садоводческие товарищества, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, согласно которому под номером № указано к.с.т. «<данные изъяты>» - <адрес> (л.д. 59-65).

Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленному для садоводства Ч. И.Е. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес не присваивался (л.д. 12).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства (л.д. 13).

В соответствии с представленной с УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области копией тетради регистрации выдачи свидетельств в КСТ «<данные изъяты>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдавались свидетельства о праве собственности на землю за №№ (л.д.49-51).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. Т.Н. в судебном заседании пояснила, что земельным участком № в к.с.т. «<данные изъяты>» до 1992 года владел и пользовался Ч. И.Е., затем земельные участки передавались в собственность владельцам земельных участков в к.с.т. «<данные изъяты>», выдавались свидетельства о праве собственности на земельный участок. Ч. И.А. продолжал пользоваться землей до 1999 года. После его смерти за земельным участком ухаживала его внучка - Юриксон Л.А. В., которая засаживает участок, ухаживает за ним. В к.с.т. «<данные изъяты>» постоянно менялся председатель к.с.т. документы по его членам и сведениям по оплате за воду и свет утеряны, множество дач заброшены, в настоящее время председателя к.с.т. нет.          

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес> отсутствует (л.д. 41).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Ч. И.Е. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 505 кв.м., поскольку судом установлено, что Ч. И.А. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в настоящее время отсутствует 2-ой экземпляр свидетельства на имя Ч. И.Е., суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом предоставлено суду достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорный земельный участок у Ч. И.Е.

      В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В судебном заседании установлено, что Ч. И.Е. ДД.ММ.ГГГГ в своем завещании все свое имущество какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему завещал Р. Л.А. (л.д.7) Ч. И.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). После его смерти наследником на основании завещания является Юриксон Л.А. (до регистрации брака Р. Л.А. л.д.26), которой решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства после смерти Ч. И.Е. (л.д. 8).

           Нотариусом было отказано Юриксон Л.А. в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок т.к. сведения о предоставлении в собственность наследодателя земельного участка с указанием адреса и площади участка отсутствуют, а так же в свидетельстве о праве собственности на землю не указан адрес расположения земельного участка (л.д.14).

     При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Юриксон Л.А. обоснованны и за ней следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Ч. И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Признать за Юриксон Л.А. право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Ч. И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: