Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 20111 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

При секретаре Радевич О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-739/11 по иску Голубевой К.Я. к администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский о включении в реестр муниципальной собственности части жилого дома,

у с т а н о в и л:

Голубева К.Я. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский о принятии на баланс администрации сельского поселения Старая Рачейка части жилого дома, указав в исковом заявлении, что она проживают в части дома, расположенного по адресу: <адрес> с января 1985 года. Данная часть жилого дома находилась на балансе СХА «Дружба», которая в настоящее время ликвидирована в связи с банкротством. Однако жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственности Сызранского района. На ее заявление в администрацию сельского поселения Старая Рачейка с просьбой поставить на баланс указанную часть жилого дома, было отказано. В настоящее время она не могут получить в порядке приватизации в собственность часть жилого дома, в которой она проживает, поскольку дом не имеет собственника. Просит обязать администрацию сельского поселения Старая Рачейка включить в реестр муниципальной собственности часть жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Голубева К.Я. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, прислав письменное заявление, в котором исковые требования Голубевой К.Я. не признал, так как конкурсный управляющий в администрацию не обращался и в настоящее время отсутствует передающая сторона КП «Дружба» (банкрот).

Третье лицо - представитель Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Голубевой К.Я.

         Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Голубевой К.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Суд установил, что согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) право собственности на часть жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из заявления Голубевой К.Я. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) адресованного Главе сельского поселения Старая Рачейка Прокопьеву В.П. следует, что истец просил принять в муниципальную собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемой квартирой №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. В данной части жилого дома она проживает с 1985 года, но приватизировать не может, так как отсутствует собственник.

Из письма администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) следует, что часть жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, администрация сельского поселения Старая Рачейка принять в муниципальную собственность не имеет возможности, так как конкурсный управляющий в администрацию не обращался и в настоящее время отсутствует передающая сторона КП «Дружба» (банкрот).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СХА «Дружба» ликвидировано по решению Арбитражного суда (л.д. 8-11).

Согласно о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) Голубева К.Я. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

         В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 132 п. 5 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице местного самоуправления.           

Судом установлено, что в муниципальную собственность сельского поселения Старая Рачейка КП «Дружба» часть жилого дома не передана.

Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.

В соответствие со ст. 14 ч.1 п.3 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 50 ч.2 п.3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 6 ст. 50 указанного выше закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.

Доводы администрации сельского поселения Старая Рачейка о том, что вышеуказанная часть жилого дома не может быть принята в муниципальную собственность, так как конкурсный управляющий в администрацию не обращался и в настоящее время передающая сторона КП «Дружба» ликвидировано в связи с банкротством, судом не приняты, поскольку Решением Арбитражного суда вопрос о передачи жилого фонда не рассматривался. Однако в связи с тем, что у данного жилого помещения отсутствует собственник, истец Голубева К.Я. лишается возможности получения право собственности на указанное жилое помещения в порядке бесплатной приватизации. Так учитывая, что Администрация Сызранского района данный иск признает, суд полагает необходимым удовлетворить данный иск.

При таких обстоятельствах суд полагает, что часть жилого дома по адресу: <адрес>, подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский, что повлечет за собой осуществление права истца на бесплатную приватизацию указанного жилого помещения и исковые требования истца Голубевой К.Я. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Голубевой К.Я. удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде части жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий