о взыскании задолженности

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 20011 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Котовой М.А.

с участием адвоката Клишина В.Г.

при секретаре Филипповой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 743/11 по иску общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт» к Носковой М.Г. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ООО «Быткомфорт» обратилось с иском к Носковой М.Г. о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья и пени за просрочку платежей.

В судебном заседании представитель истца Никонова Т.П., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчица Носкова М.Г. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. За период с сентября 2007 года по октябрь 2011 года за Носковой М.Г. числится задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья в сумме 72242 рубля. Исходя из этой задолженности были начислены пени за просрочку платежей в размере коэффициентов ставки рефинансирования на момент произведения расчета от суммы задолженности за период с сентября 2007 года по октябрь 2011 года в сумме 5780 рублей 20 копеек. Просит взыскать с ответчицы Носковой М.Г. сумму основной задолженности, пени и расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «Быткомфорт».

Ответчица Носкова М.Г. в судебное заседание не явилась, с места её жительства вернулись судебные повестки с отметкой на конверте о том, что «адресат отсутствует по указанному адресу», место нахождение ответчицы Носковой М.Г. неизвестно, а поэтому в качестве представителя ответчицы судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат ПАСО Клишин В.Г., который удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2.плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ, а так же п. 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчица Носкова М.Г. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Быткомфорт» ответчице были предоставлены следующие услуги: водоснабжение (холодная вода), отопление, техническое обслуживание инженерных сетей. Задолженность за указанный период за ответчицей Носковой М.Г. составляет 72242 рубля, что подтверждается материалами дела, справкой о задолженности, представленной ООО «Быткомфорт» (л.д.16-17).

На л.д. 4 имеется предупреждение ООО «Быткомфорт» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Носковой М.Г. предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Быткомфорт» видно, что в квартире <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает Носкова М.Г.- ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.5/.

На л.д. 16-17 имеется расчет задолженности с учетом основного долга и начисления пени, которые с сентября 2007 года по октябрь 2011 года составили 78022 рубля 22 копейки.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчицы Носковой М.Г. задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72242 рубля.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статьи 5 Федерального Закона Российской Федерации « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189- ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действия, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчицы Носковой М.Г., кроме задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5780 рублей 20 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а поэтому суд полагает необходимым также взыскать с ответчицы Носковой М.Г. государственную пошлину, уплаченную ООО «Быткомфорт» при подаче заявления в суд в сумме 2540 рублей 67 копеек (исходя из размера удовлетворенных судом требований).

На основании изложенного и руководствуясь ст.678 ГК РФ, ст.153,155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт» удовлетворить.

Взыскать с Носковой М.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт» задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72242 рубля, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5780 рублей 22 копейки, а всего взыскать 78022 рубля 22 копейки.

Взыскать с Носковой М.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт» государственную пошлину в размере 2540 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Судья -