Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года г. Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. при секретаре Чечиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72211 по иску Ереминой А.С. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, у с т а н о в и л: Еремина А.С. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, указав в исковом заявлении, что в соответствии с Решением Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ней, после смерти ее родителей и брата, было признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.На вышеуказанный земельный участок имеется Свидетельство о праве собственности на землю №, ранее выданное администрацией Усинского сельсовета ее отцу - Г. С.А.. В данном Свидетельстве на право собственности указано, что ему в собственность выделено <данные изъяты> гектара, из них бесплатно - <данные изъяты>.В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес>, указана в размере <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют.Однако, согласно Постановлению Главы администрации Усинского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», Решению Усинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам», в собственность Г. С.А. был закреплен земельный участок площадью 2000 кв.м., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной Главой администрации сельского поселения Усинское.Вышеуказанное обстоятельство в настоящее время препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельный участок под вышеуказанным жилым домом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, так как размер площади указанный в Свидетельстве о праве собственности на землю №, а именно <данные изъяты> га не соответствует Постановлению Главы администрации Усинского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», Решению Усинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам», которыми в собственность Г. С.А. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что также было отражено в Решении Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в результате чего, ей на основании сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было отказано в регистрации права собственности на земельный участок.Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.Решением ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано во внесении изменений в сведения кадастрового учета касающихся изменения площади участка.В настоящее время внести исправления в вышеуказанное свидетельство не представляется возможным.Просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Г. С.А. Главой администрации Усинского сельсовета Сызранского района Куйбышевской области. Истец Еремина А.С. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 24). Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Ереминой А.С. согласны (л.д. 26). Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Ереминой А.С. согласны (л.д. 25). Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области. Проверив письменные материалы дела, обозрев гражданское дело № по исковому заявлению Ереминой А.С. к администрации муниципального района Сызранский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, суд, приходит к выводу о том, что требования Ереминой А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом. Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления администрации Усинского сельского совета от 1992 года Г. С.А. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га. из них бесплатно <данные изъяты> (л.д. 5). Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 23). Согласно архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области решения Усинского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам» в собственность гражданам предоставлены земельные участки и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное пользование согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для ведения подсобного хозяйства для жителей проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункта до 30 соток, для пенсионеров 20 соток, а не проживающих на территории Совета до 15 соток, работникам соц. Культуры до 25 соток (л.д. 10). Из архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли» следует, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству постановлено всем собственника земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге (л.д. 11). На основании постановления администрации Усинского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории Усинского округа согласно приложения № в котором под № значится Г. С.А. № га (л.д. 12-13). Согласно постановления администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежавшим Г. С.А., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д. 7). Решением Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Ереминой А.С. признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Г. М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 - 15). Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) видно, что площадь земельного участка, расположенного в <адрес> указано <данные изъяты> кв.м. Согласно решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ Ереминой А.С. отказано в в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, поскольку сведения о площади земельного участка № в государственный кадастр недвижимости внесены в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей №. Технической ошибки не выявлено (л.д.16). При таких обстоятельствах, исковые требования истицы о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подлежат удовлетворению, поскольку в результате допущенной главой администрацией Усинского сельского совета ошибки в оформлении права собственности Г. С.А. на земельный участок и выдаче ему свидетельства на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га., она не может надлежащим образом поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе. Внести изменения в указанное свидетельство невозможно, так как администрация сельского поселения Усинское в настоящее время не уполномочена вносить в них изменения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Ереминой А.С. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное ДД.ММ.ГГГГ Г. С.А. Главой администрации Усинского сельсовета Сызранского района Куйбышевской области о выделении для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд. Судья: