Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе: Председательствующего судьи Байгуловой Г.С. При секретаре Флягиной А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/11 по исковому заявлению Катышевой Н.И. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Катышева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка о включении имущества в наследственную массу, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж К. А.С.. При жизни в 1992 году администрацией Старо-Рачейского сельсовета ему был выделен земельный участок для постоянного пользования по адресу: <адрес> согласно свидетельства о праве собственности на землю. Но он пользовался данным земельным участком с 1961 г., т.е. он на данном земельном участке построил жилой дом, хозяйственные постройки и стал в нем жить, администрацией Старо-Рачейского сельсовета было зарегистрировано право на вышеуказанное домовладение в похозяйственной книге № за 1959 г. на основании как вновь построенный. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано.После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома одноэтажного, деревянного рубленого, деревянного каркасно-засыпного пристроя, печного отопления, центрального электроснабжения, деревянной дощатой холодной пристройки, служб и сооружений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., который расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты>, зарегистрированном за умершем.Таким образом, умерший К. А.С. до своей смерти пользовался указанной недвижимостью открыто и непрерывно в течении 39 лет, пользовался жилым домом как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию дома и земельного участка, необходимость в оформлении жилого дома в собственность на тот момент отсутствовала. После смерти К. А.С. она наследство приняла, так как проживает и зарегистрирована в спорном доме с умершим на момент его смерти, т.е. фактически приняла наследственное имущество. Истица обратилась к нотариусу, но так как на дом отсутствует право собственности ее направили в суд.Никаких споров по поводу вступления в наследство у Катышевой Н.И. ни с кем нет. Считает, что нарушаются ее гражданские права, так как она не может пользоваться своим наследственным имуществом. Просит включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К. А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Катышева Н.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменной заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия (л.д. 13, 30) Представитель истца Катышевой Н.И. - адвокат Юркина Н.М., действующая на основании личного заявления истца, удостоверения № и ордера №, в судебном заседание исковые требования Катышевой Н.И. поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Катышевой Н.И. согласны (л.д. 21). Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Катышевой Н.И. согласны (л.д. 22). Суд, заслушав представителя истца Юркину Н.М., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии сч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что К. А.С. принадлежит на праве личной собственности домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1959 год на основании постройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ представленной администрацией сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский следует, что К. А.С. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним постоянно проживала и продолжает проживать по указанному адресу его жена Катышева Н.И. (л.д.11). Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 32). Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного К. А.С. видно, что ему на основании решения Старорачейского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен для постоянного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> га. (л.д. 6). Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский земельному участку с жилым домом, принадлежащему К. А.С. по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 9). К. А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно сообщения нотариуса Сызранского района наследственное дело после смерти К. А.С. не заводилось (л.д. 20). Его жена Катышева Н.И. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, поскольку вступила во владении наследственным имуществом, продолжая проживать и пользоваться жилым домом. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права К. А.С. на жилой дом зарегистрированы не были, поэтому его наследники не могут оформить свои права на данное наследственное имущество. Суд приходит к выводу, что истцом представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность К. А.С. жилого дома, следовательно, спорный жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти К. А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, может быть включен в состав наследства. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд, р е ш и л : Исковое заявление Катышевой Н.И. удовлетворить. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти К. А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней. Судья: