Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

При секретаре Радевич О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/12 по иску Чжан-Зин-Чин Р.Е. к администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский и Администрации Сызранского района о включении в реестр муниципальной собственности квартиры,

у с т а н о в и л:

Чжан-Зин-Чин Р.Е. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский и Администрации Сызранского района о принятии на баланс администрации сельского поселения Чекалино квартиры, указав в исковом заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире № жилого дома № <адрес>, предоставленной ей в период работы в колхозе «Победитель». В настоящее время колхоз «Победитель» ликвидирован в связи с банкротством. Однако жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственности Сызранского района. В настоящее время она не может получить в порядке приватизации в собственность указанную квартиру, в которой она проживает, поскольку дом не имеет собственника. Просит обязать администрацию сельского поселения Чекалино включить в реестр муниципальной собственности квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Чжан-Зин-Чин Р.Е. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский и Администрации Сызранского района в судебное заседание не явились, прислав письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Чжан-Зин-Чин Р.Е. признали.

         Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Чжан-Зин-Чин Р.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Суд установил, что согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Сызранского района и сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский не значится.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Чекалино (л.д. 17) следует, что жилищный фонд на территории сельского поселения Чекалино учитывается как бесхозный, так как во время действия полномочий конкурсного управляющего ФИО6, назначенной арбитражным судом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с жителями поселения договора не заключались. По истечении срока полномочий ФИО6 заявления о передачи жилищного фонда в администрацию Сызранского района и администрацию сельского поселения Чекалино не поступало.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № года СХА «Победитель» ликвидировано по решению Арбитражного суда (л.д. 8-10).

Суд установил, что согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14) право собственности на квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 132 п. 5 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице местного самоуправления.           

Судом установлено, что в муниципальную собственность сельского поселения Чекалино СХА (колхоз) «Победитель» квартиры не передавались.

Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.

В соответствие со ст. 14 ч.1 п.3 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 50 ч.2 п.3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 6 ст. 50 указанного выше закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что квартира № по адресу: <адрес>, подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский, что повлечет за собой осуществление права истца на бесплатную приватизацию указанного жилого помещения и исковые требования истца Чжан-Зин-Чин Р.Е. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чжан-Зин-Чин Р.Е. удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде квартиры №, жилого дома № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий