РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2012 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Котовой М.А.

при секретаре Филипповой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/12 по иску Зинчука Н.В. к администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский о приеме в муниципальную собственность части жилого дома,

у с т а н о в и л:

Зинчук Н.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский о приеме в муниципальную собственность части жилого дома, указав в иске, что он проживает по адресу <адрес> с апреля 1994 года. Данная часть жилого дома находилась на балансе колхоза «Рассвет», который стал банкротом, а жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственность Сызранского района. В настоящее время он не может получить в порядке приватизации в собственность свою часть жилого дома. Он обращался в администрацию сельского поселения Жемковка о принятии в муниципальную собственность его части жилого дома, но в этом ему было отказано. В настоящее время часть жилого дома, расположенная в <адрес> собственника не имеет. Просит обязать администрацию сельского поселения Жемковка принять часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в муниципальную собственность.

Истец Зинчук Н.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, сославшись на поддержание исковых требований.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Зинчука Н.В. признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зинчука Н.В. не возражает.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зинчука Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками - администрацией Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что КП «Рассвет» ликвидировано по решению суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-11/.

Из сообщения администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником жилого дома, расположенного в <адрес> являлся КП «Рассвет», который был ликвидирован в связи с банкротством. В муниципальную собственность сельского поселения Жемковка колхозом «Рассвет» спорная часть дома не передавалась /л.д.15/.

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что часть жилого дома, расположенная по адресу <адрес>, в муниципальную собственность муниципального района Сызранский и муниципальную собственность сельского поселения Жемковка не передавалась /л.д.16/.

Из справки №, выданной администрацией сельского поселения Жемковка ДД.ММ.ГГГГ видно, что в части жилого дома, находящейся по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает: Зинчук Н.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Основание домовая книга № администрации Жемковского округа, Похозяйственная книга № № за ДД.ММ.ГГГГ годы /л.д.17/.

Из выписки из технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано /л.д.5-7/.

Статьей 132 п. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26 октября 2002 года с последующими изменениями (далее Федеральный закон), предусмотрена продажа социально значимых объектов путем проведения торгов в форме конкурса.

Согласно п.5 ст. 132 Федерального закона социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправлении, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанный органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.

В соответствие со ст. 14 ч.1 п.3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №131-ФЗ от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 50 ч.2 п.3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 6 ст. 50 данного закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.

Судом установлено, что при проведении процедуры банкротства КП «Рассвет» торги по продаже спорного жилого дома не проводились, определением арбитражного суда спорный жилой дом КП «Рассвет» в муниципальную собственность не передавался, Зинчук Н.В. собственником вышеуказанной части жилого дома не является.

При таких обстоятельствах суд полагает, что часть жилого дома по адресу: <адрес> подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский, поскольку право собственности на часть жилого дома за КП «Рассвет» надлежащим образом зарегистрировано не было, на торги данное жилое помещение конкурсным управляющим не выставлялось и с аукциона не продавалось, определением арбитражного суда жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, конкурсный управляющий не принял меры к тому, чтобы в соответствии с законодательством о банкротстве передать объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность, что привело к нарушению прав истца, который зарегистрирован и проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, возможности права заключения договора социального найма с собственником и получения коммунальных услуг в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-197 ГПК РФ, ст.219 ГК РФ, ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 14, 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», суд

р е ш и л:

Исковые требования Зинчука Н.В. удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде части жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

                    Судья-