Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Шлеппер Е.И. при секретаре Радевич О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/12 по иску Люлиной Л.М. к Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Усинское о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, у с т а н о в и л : Люлина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Усинское о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, указав в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. В 2011 году она самовольно без соответствующих разрешений, собственными силами и на собственные средства построила жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Поскольку возведенный жилой дом является самовольной постройкой, она не может зарегистрировать право собственности на него. В соответствии с заключениями жилой дом обеспечивает безопасную эксплуатацию, опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет, соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Просит признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу. В судебное заседание истец Люлина Л.М. не явилась, предоставив письменное заявление, в котором просила рассмотреть исковое заявление без ее участия, исковые требования поддерживает. Представители ответчиков - администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Усинское в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых просили рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования Люлиной Л.М. признали. Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просил рассмотреть гражданское дело по иску Люлиной Л.М. в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда. Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Люлиной Л.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) согласно которого Люлина Л.М, является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В материалах дела также имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) согласно которого Люлина Л.М. является собственником жилого дома, общей площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-21) следует, что право собственности зарегистрировано на снесенный жилой дом (литер А), общей площадью - <данные изъяты> кв.м. Лит. Б - новое строительство, общая площадь нового жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности или пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка, либо за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Необходимым условием для признания права собственности на самовольную постройку является наличие заключения органов санитарного, пожарного, архитектурного и другого контроля. Истцом представлены свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, из которого видно, что он является собственником земельного участка, техническое заключение ООО «Конструктор» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-34) и акт обследования завершенного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35) в соответствии с которыми при визуальном обследовании дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость и безопасность строения и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта, существующая красная линия улицы <данные изъяты> и линия регулирования застройки жилого дома не нарушены. Из заключения отдела экологического контроля № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет. Строительство осуществлялось в соответствии СаНиПи, что подтверждается экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 38). Учитывая вышеизложенные обстоятельства, можно сделать вывод, что самовольная постройка, возведенная истцом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что за истцом Люлиной Л.М., возможно признать право собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Люлиной Л.М. удовлетворить. Признать за Люлиной Л.М. право собственности на самовольную постройку - жилой дом Литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия. Председательствующий