РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 марта 2012 года г. Сызрань при секретаре Филипповой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-91/12 по иску ФИО6 и Ч. Н.Ф. к администрации Сызранского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Коновалова З.Ф. и Чернова Н.Ф. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - И. М.К.. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>. В установленный законом срок они в нотариальную контору не обратились. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт принятия ими наследства после смерти матери. В сентябре 2011 года они обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, но в выдаче свидетельства на вышеуказанный земельный участок им было отказано, поскольку в представленном свидетельстве о праве собственности на землю указано, что данный земельный участок предоставлен И. М.К. не в собственность, а в постоянное пользование. Так как с ДД.ММ.ГГГГ приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области филиал учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата», «Сызранский» И. М.К. должна была обратиться в вышеуказанное учреждение для проведения государственной регистрации своего права собственности на земельный участок, что сделано не было. В связи с этим невозможно определить принадлежность земельного участка умершей И. М.К. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> в порядке наследования после И. М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истцов Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф. - Чаушевич И.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, сославшись на поддержание исковых требований, заявленных Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф. Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф. не возражает. Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На л.д. 13 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что И. М.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что И. М.К. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2010 год домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1964 год на основании вновь построенный /л.д. 10/. Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ И. М.К. для постоянного пользования на основании решения Старо-Рачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Сызранского района в просмотренных документах архивного фонда «Администрации Старорачейского сельсовета и органы общественного самоуправления его территории» за 1992 год - протоколы сессий и заседаний Малого Совета Старорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним нет сведений о закреплении земельного участка за И. М.К. Также нет решения, датированного ДД.ММ.ГГГГ, но имеется решение Старорачейского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение свидетельств на право бессрочного владения приусадебными земельными участками, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гл.администрации Самарской области», в котором записано: «Утвердить свидетельства на право бессрочного владения приусадебными земельными участками для жителей Старорачейского с/Совета, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ» /л.д.8/. Из архивной копии постановления № администрации Старорачейского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения №, в котором под № значится И. М.К. <адрес> - 0,17 га /л.д.9/. На л.д. 7 имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности И. М.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из постановления № администрации сельского поселения Старая Рачейка от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении использования земельных участков» видно, что уточнено разрешенное использование земельного участка, ранее предоставленного И. М.К., расположенному по адресу: <адрес> - для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 11/. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый № по адресу <адрес>. На л.д. 22 имеется письмо нотариуса Сызранского района И. И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ И. М.К. не заводилось. Согласно решения <данные изъяты> суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия наследства Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф., открывшегося после смерти матери И. М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14-15/. Из копии письма нотариуса Сызранского района И. И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Коноваловой З.Ф. видно, что в подтверждение права собственности на земельный участок представлено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Старорачейским сельским Советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ И. М.К. в котором указано, что данный земельный участок предоставлен И. М.К. не в собственность, а в постоянное пользование. Так как с ДД.ММ.ГГГГ приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области филиал учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата», «Сызранский» И. М.К. должна была обратиться в вышеуказанное учреждение для проведения государственной регистрации своего права собственности на земельный участок, что сделано не было. В связи с этим невозможно определить принадлежность земельного участка умершей И. М.К. В судебном заседании было установлено, что принадлежность спорного имущества наследодателю И. М.К. на момент её смерти доказана. При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав ( в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767). Согласно правоустанавливающих документов - постановления администрации Старорачейского округа Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» и приложения к нему за И. М.К. был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,174 га и данный участок с площадью 1700 кв.м. подлежит включению в наследственную массу. В судебном заседании было установлено, что истцы Коновалова З.Ф. и Чернова Н.Ф. являются наследниками первой очереди после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери И. М.К. Спорный земельный участок площадью 1700 кв.м., как видно из постановления администрации Старорачейского округа № от ДД.ММ.ГГГГ является наследственным имуществом. Спорный земельный участок принадлежал на момент смерти И. М.К., это также было установлено в судебном заседании и подтверждено представленными истцами документами. Оформленное ненадлежащим образом право собственности на земельный участок И. М.К. при жизни, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). На основании ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Коноваловой З.Ф. и Черновой Н.Ф. удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок в порядке наследования по закону после И. М.К. умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218, 244, 245, 1142 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО6 и Ч. Н.Ф. удовлетворить. Признать за ФИО6 и Ч. Н.Ф. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> в порядке наследования по закону после И. М.К. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья - Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.