Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-261/12 по исковому заявлению Нагаева А.Г. и Нагаева Д.А. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о включении земельного участка в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Нагаев А.Г. и Нагаев Д.А. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о включении земельного участка в состав наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н. Т.Н.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти Н. Т.Н. являются ее супруг Нагаев А.Г. и сын Нагаев Д.А. После смерти Н. Т.Н. - Нагаев А.Г. и Нагаев Д.А. владеют и пользуются земельным участком, а именно: уплатили взносы за 2011 год, обрабатывали землю, убрали урожай. В настоящее время им необходимо оформить свидетельство о наследстве по закону, однако, в свидетельстве о праве собственности на землю не указан адрес местонахождения земельного участка. В справке председатель КСТ «Образцово» СК» Е А.М. указал, что Н. Т.Н. имеет земельный участок № линия 3 площадью <данные изъяты> квадратных метров в <адрес>. Постановлением администрации сельского поселения Печерское определено месторасположение земельного участка, принадлежавшего Н. Т.Н.: <адрес>. Ранее был адрес - участок №. Нотариус Кусакина Н.В. сообщила, что из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю, заключающейся в отсутствии полного адреса дачного участка, невозможно идентифицировать объект, и тем самым выдать свидетельство о праве на наследство, не указав адрес местонахождения объекта. Нотариус сообщила, что необходимо сделать запрос о наличии данного свидетельства о праве собственности на землю в Росреестр по Самарской области. Они обратились туда и получили ответ о том, что в управлении Росреестра по Самарской области на территории городского округа Тольятти отсутствует свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Просят включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственную массу и признать ? долю права собственности наследства за пережившим супругом, которое открылось после смерти Н. Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № линия 3 площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истцы Нагаев А.Г. и Нагаев Д.А. свои исковые требования уточнили, просили включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследства и признать за Нагаевым А.Г. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., как за пережившим супругом, в порядке наследования после смерти супруги Н. Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ,
В судебное заседание истцы Нагаев А.Г. и Нагаев Д.А. не явилась, в письменных заявлениях уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 23).
Представитель ответчика – администрация муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления Нагаева А.Г. и Нагаева Д.А. не возражают.
Представитель ответчика – администрация сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения искового заявления Нагаева А.Г. и Нагаева Д.А. не возражают (л.д. 29).
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г.о. Тольятти Самарской области Кусакина Н.В., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
Суд, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования Нагаева А.Г. и Нагаева Д.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку земельные участки передавались в собственность граждан в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что Н. Т.Н. в период брака с Нагаевым А.Г. (л.д.13) для садоводства в <адрес> был выделен земельный участок и выдана садоводческая книжка (л.д.10).
На основании Постановления администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ ранее предоставленные им земельные участки отводились в собственность и выдавались свидетельства на право собственности на землю (л.д.21). Н. Т.Н. как члену садоводческого товарищества КСТ «Образцовое СК» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей в собственность для садоводства передавался земельный участок площадью <данные изъяты> га. под № (л.д.12). Второй экземпляр подлинного свидетельства хранится в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку, принадлежащему Н. Т.Н. определено местоположение: <адрес>. Ранее был адрес: - <адрес> (л.д. 19). Из справки председателя КСТ «Образцово» СК» Е А.М. следует, что Н. Т.Н. являлась членом КСТ «Образцово» СК» и ей принадлежит земельный участок №, линия 3, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Членские взносы платит регулярно и задолженности не имеет. В садоводческой книжке на имя Н. Т.Н. указан номер земельного участка – уч-к № (л.д. 10). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. следует, что в сведениях о правообладателях указана Н. Т.Н., на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что истцами предоставлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность Н. Т.Н. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Поскольку данный земельный участок был приобретен в период брака он является их совместной собственностью. Доли супругов определены не были, следовательно, они в соответствии с законом признаются равными. Следовательно, Нагаев А.Г. является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как переживший супруг.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Н. Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследниками первой очереди после смерти Н. Т.Н. являются ее супруг Нагаев А.Г. (л.д. 13), и ее сын Нагаев Д.А. (л.д. 12), которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Н. Т.Н., однако свои права ? доли в праве собственности на земельный участок после смерти Н. Т.Н. оформить не могут, так как в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует указание местоположения земельного участка (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Нагаева А.Г. и Нагаева Д.А. обоснованны и следует включить в состав наследства после смерти Н. Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за Нагаевым А.Г. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Нагаева А.Г. и Нагаева Д.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Н. Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
Признать за Нагаевым А.Г. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: