Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/12 по исковому заявлению Силенко Н.П. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Силенко Н.П., в лице представителя Печавиной О.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю, указав, что на основании постановления администрации Сызранского района ему принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в Сызранском районе Самарской области <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га. Ему было выдано свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в свидетельстве в указании его отчества была допущена ошибка, и имеются следы исправления «П.» на «П.». Он пользуется земельной долей, оплачивает налоги, а зарегистрировать свое право в установленном порядке не может из-за опечатки в свидетельстве. Просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> площадью <данные изъяты> га.
Представитель истца Силенко Н.П. – Печавина О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Силенко Н.П. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления Силенко Н.П. не возражает (л.д. 51).
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Варламово, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика Администрации сельского поселения Варламово.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Силенко Н.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что на выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден земельный пай на каждого пайщика площадью богара - <данные изъяты> га. <данные изъяты> г/балла (л.д. 43). В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли» комитет по земельным ресурсам всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был выдать свидетельства на право собственности на землю. На указанного Постановления Силенко Н.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на право коллективно-долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га., с оценкой <данные изъяты> баллогектар, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) находится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 44-46). Согласно архивной справки приказами по личному составу директора предприятия СПК «Большевик» Силенко Н.П. принят на работу рабочим 3-его отделения с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) и уволен с работы с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №). В деле с личными карточками работников (ф.Т-), уволившихся в 1992 году, имеется карточка, заведенная на Силенко Н.П. Собранием уполномоченных совхоза «Большевик» (<адрес>) В протоколе выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ № содержаться сведения об изменении площади земельного пая на каждого пайщика. В книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АОЗТ «Большевик» за 1995 – 1996 гг. под номером № записан Силенко Н.П., серия и номер свидетельства №, площадь предоставляемого земельного участка <данные изъяты>, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ Согласно списка лиц, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, имеющих земельные паи АО «Большевик» Силенко Н.П. значится под номером №. В Списке граждан собственников земельного участка в границах СПК «Большевик», получивших свидетельства на право коллективно-долевой собственности Силенко Н.П. указан под номером <данные изъяты>
По сведениям дополнений к исторической справке предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «Большевик» Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации совхоза в срок до ДД.ММ.ГГГГ в Акционерное общество закрытого типа «Большевик» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «Большевик» является правопреемником совхоза «Большевик» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о преобразовании АОЗТ «Большевик» в Сельскохозяйственных производственный кооператив «Большевик» (СПК); в Уставе СПК «Большевик» записано, что он создан на базе АОЗТ «Большевик» и является правопреемником последнего (л.д. 39-43). Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 50).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Силенко Н.П. возникло право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га., поскольку ему был выделен земельный пай в размере <данные изъяты> га., выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости и за Силенко Н.П. следует признать право общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> площадью <данные изъяты> га.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Силенко Н.П. удовлетворить.
Признать за Силенко Н.П., право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: