РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Филипповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/12 по иску Жемерихиной Т.С. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово и Барыкину А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Жемерихина Т.С. обратилась в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово и Барыкину А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав в иске, что её родители Б. С.А. и Б. А.Е. вместе проживали в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Поскольку брак у её родителей был расторгнут то согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ её отцу Б. С.А. была передана в собственность квартира, состоящая их одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес>, а её матери Б. А.Е. согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира, состоящая их одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по тому же адресу. Договор о передаче квартиры в собственности её матери был зарегистрирован в БТИ г. Сызрани по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ её отец Б. С.А. умер. После его смерти она у нотариуса Сызранского района ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру отца, фактически являющуюся комнатой в двухкомнатной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Б. А.Е. После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанной комнаты в квартире. Она является единственной наследницей после смерти матери, так как её брат Барыкин А.С. от своей доли наследства отказался. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после матери, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную комнату в квартире ей было отказано, поскольку невозможно определить объект наследования, так как подано заявление по вопросу оформления наследства на комнату в квартире по адресу <адрес> и представлены документы – договор о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, архивная выписка из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартиры в собственность Б. А.Е. и выписка из технического паспорта на квартиру из которой следует, что собственниками квартиры являются Б. А.Е. и Жемерихина Т.С. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры с учетом лоджии, балкона составляет – <данные изъяты> кв.м. Так как имеются явные противоречия в части наименования объекта указанного в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, где указан объект как квартира, состоящая из одной комнаты, а в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ фактически квартира состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом лоджии, балкона площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. и в связи с отсутствием возможности устранить вышеуказанные противоречия во внесудебном порядке, просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в том числе и в порядке наследования после Б. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Жемерихина Т.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнив, что в настоящее время из-за допущенных при передаче квартиры в собственность её родителей ошибок и унаследования ею комнаты отца, она числится собственницей спорной квартиры наряду с матерью, доли в квартире не определены, лицевой счет между родителями в квартире разделен не был.
Ответчик Барыкин А.С. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Жемерихиной Т.С. признал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Жемерихиной Т.С.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Варламово в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Жемерихиной Т.С.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Заслушав истицу, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Жемерихиной Т.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В материалах дела имеется договор о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> передана в собственность Б. А.Е.. Договор зарегистрирован в БТИ на основании постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № /л.д.6-7/.
Согласно архивной выписке из постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Большевик» в <адрес>» зарегистрированы договора на передачу в собственность следующих жилых помещений: …1.22. квартиру <адрес> передать в собственность Б. С.А.; 1.23. квартиру <адрес> передать в собственность Б. А.Е.…/л.д.12, 39/.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником Б. С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь – Жемерихина Т.С., наследственное имущество состоит из квартиры <адрес>. Указано, что наследственное имущество состоит из квартиры, состоящей из одной комнаты полезной площадью-<данные изъяты> кв.м., жилой площадью-<данные изъяты> кв.м. /л.д.40/.
Согласно выписке № из технического паспорта выданного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., является двухкомнатной квартирой, принадлежащей на праве собственности Б. А.Е. на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и Жемерихиной Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. В договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ общие площади указаны с учетом лоджии. В соответствии с ЖК РФ ст. 15 общая площадь без учета лоджии составляет – <данные изъяты> кв.м. /л.д.17/.
На л.д. 28 имеется копия свидетельства о смерти, согласно которой Б. А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На л.д. 27 имеется копия свидетельства о рождении, из которой видно, что матерью Б. Т.С. является Б. А.Е..
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что Ж. Н.С. и Б. Т.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Жемерихина /л.д.27/.
На л.д. 25 имеется сообщение нотариуса Сызранского района И. И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ адресованное истице, из которого видно, что в качестве правоустанавливающих документов на квартиру представлены договор о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между совхозом «Большевик» и Б. А.Е., архивная выписка из постановлении администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартиры в собственность Б. А.Е., а также выписка из технического паспорта на квартиру из которой следует, что собственниками являются Б. А.Е. и Жемерихина Т.С., в связи с чем невозможно определить объект наследования.
На л.д. 30 имеется справка из наследственного дела № после смерти Б. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ДД.ММ.ГГГГ от дочери Жемерихиной Т.С. принято заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ от сына Барыкина А.С. подано заявление об отказе от доли наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ Жемерихиной Т.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после Б. А.Е. на 1/59 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>; денежные вклады и компенсации на оплату ритуальных услуг; недополученную пенсию. Наследников по завещанию не имеется.
В судебном заседании было установлено, что истица является наследником первой очереди после смерти Б. А.Е. Спорная квартира фактически является двухкомнатной квартирой, одна комната в квартире является наследственным имуществом и данное имущество принадлежало на момент смерти Б. А.Е., что нашло свое подтверждение в судебном заседании и подтверждено представленными истицей документами. Вторая комната в данной квартире принадлежит истице Жемерихиной Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после отца Б. С.А. Согласно технического паспорта на спорную квартиру- объект по состоянию на октябрь 1995 года и на ДД.ММ.ГГГГ идентичен (л.д.18-24,41-43).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Жемерихиной Т.С. удовлетворить и признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру в порядке наследования по закону после Б. А.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жемерихиной Т.С. удовлетворить.
Признать за Жемерихиной Т.С. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> в порядке наследования по закону после Б. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья