РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Филипповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/12 по иску Дорофеевой Н.Н. к администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка о включении в наследственную массу жилого дома с земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Дорофеева Н.Н. обратилась в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации городского поселения Балашейка о включении в наследственную массу жилого дома с земельным участком, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – О. К.П.. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Она и её брат Овчинников А.Н. являются единственными наследниками после смерти О. К.П. В установленный законом срок они обратилась к нотариусу Сызранского района с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство после матери, однако в выдаче свидетельства им было отказано, поскольку в представленных ими документах на дом имеются расхождения в площади жилого дома, в связи с чем невозможно бесспорно определить площадь жилого дома О. К.П., а в документах на земельный участок имеются неоговоренные должным образом приписки. Просит включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в наследственную массу после смерти О. К.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Дорофеева Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, сославшись на поддержание своих требований.
Представитель ответчика – администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Дорофеевой Н.Н. не возражает.
Представитель ответчика – администрации городского поселения Балашейка в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования Дорофеевой Н.Н. согласен.
Третье лицо Овчинников А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Дорофеевой Н.Н. согласен.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований на усмотрение суда.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Дорофеевой Н.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).
Согласно ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На л.д. 27 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что О. К.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из копий свидетельств о рождении Овчинникова А.Н. и О. Н.Н. видно, что их матерью является О. К.П. /л.д.25-26/.
Согласно копии свидетельства о заключении брака Д. Е.К. и О. Н.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия – Дорофеева /л.д. 24/.
На л.д. 5 имеется копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что О. К.П. на праве собственности на основании Балашейского малого Совета поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для жилого дома с постройками предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.
Из архивной копии решения Балашейского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что решено выполнить работу по составлению и выдаче свидетельств на право собственности на землю, постоянного пользования землей в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15/.
Согласно архивной копии постановления № администрации Балашейского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Балашейского округа согласно приложения №, в котором под № значится О. К.П. – в собственность - <данные изъяты> га /л.д. 16/.
На л.д. 20 имеется выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги администрации городского поселения Балашейка, из которой видно, что О. К.П. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за 2012 год домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Хозяйство относится к рабочему типу (колхозный двор). Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1991 год на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
На л.д. 22 имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что наследницей имущества О. Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга О. К.П.. Наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство состоит из дома, находящегося в <адрес>. Зарегистрировано в реестре №.
На л.д. 6 имеется копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что О. К.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Из постановления № администрации городского поселения Балашейка от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» видно, что земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего О. К.П. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> /л.д.17/.
Из технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. видно, что сведения о правообладателях отсутствуют /л.д.8-14/.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Балашейка О. К.П. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирован и проживала по адресу: <адрес>. Проживала одна. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № за 2011 год /л.д.21/.
На л.д. 18-19 имеются копии уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что сведения о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
На л.д. 23 имеется сообщение нотариуса Сызранского района И. И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ адресованное истице, из которого видно, что выдать свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> не представляется возможным, поскольку из представленного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и данных технической инвентаризации имеются расхождения в площади жилого дома, в связи с чем невозможно бесспорно определить площадь жилого дома О. К.П., а в документах на земельный участок имеются неоговоренные должным образом приписки. Согласно ст. 45 Основ Законодательства РФ о нотариате «Требование к документам, представленным для совершения нотариальных действий» - нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. Таким образом установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не представляется возможным, а выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть устранены непосредственно нотариусом и требуют судебного разбирательства.
В судебном заседании было установлено, что истицей доказана принадлежность спорного имущества наследодателю О. К.П. на момент её смерти.
При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях:
- постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 года по 27.10.1993 года, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации);
- постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав ( в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767).
Согласно правоустанавливающих документов - решения Балашейского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № администрации Балашейского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» и приложения к нему за О. К.П. был закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га и земельный участок площадью 1900 кв.м. подлежит включению в наследственную массу.
Согласно выписки из наследственного дела № после смерти О. К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ от дочери Дорофеевой Н.Н. и сына Овчинникова А.н. принято заявление о принятии наследства по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>, денежный вклад и недополученную пенсию. Наследников по завещанию не имеется /л.д.29/.
Оформленное ненадлежащим образом при жизни право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных Дорофеевой Н.Н., которая является наследницей по закону первой очереди после смерти О. К.П.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Дорофеевой Н.Н. удовлетворить и включить спорное имущество в наследственную массу после смерти О. К.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дорофеевой Н.Н. удовлетворить.
Включить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в наследственную массу после О. К.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья –