РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Филипповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/12 по иску Солощева С.А. к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Усинское о включении в наследственную массу жилого дома с земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Солощев С.А. обратился в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Усинское о включении в наследственную массу жилого дома с земельным участком, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – С. А.И.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Он является единственным наследником после смерти отца С. А.И., своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариусом ему было отказано, поскольку невозможно бесспорно определить на основании какого документа С. А.И. являлся собственником жилого дома, в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном администрацией Усинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления и приписки, а согласно ст. 45 Основ Законодательства РФ о нотариате – нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы исполненные карандашом. Жилой дом и земельный участок принадлежали С. А.И. на основании выписки из похозяйственной книги, архивной копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка. Просит включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в наследственную массу после смерти С. А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Солощева С.А. – Солощев И.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Солощева С.А. не возражает.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Усинское в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования Солощева С.А. согласен.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель 3-го лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Солощева С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На л.д. 5 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что С. А.И. на основании решения администрации Усинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га.
На л.д. 11 имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что С. А.И. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2012 год домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1976 год на основании застройки 1976 года.
Согласно архивной копии решения Усинского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам» решено предоставить земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг /л.д. 13/.
Из представленной копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный в <адрес> видно, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № С. А.И. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании /л.д.9/.
На л.д. 6-8 имеется копия кадастрового паспорта на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>.
Из постановления администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим С. А.И. присвоен почтовый адрес: <адрес> /л.д.12/.
На л.д. 16 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что С. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На л.д. 15 имеется копия свидетельства о рождении Солощева С.А., из которой видно, что его отцом является С. А.И..
На л.д. 14 имеется сообщение нотариуса Сызранского района И. И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное истцу, из которого видно, что установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не представляется возможным, поскольку невозможно бесспорно определить на основании какого документа С. А.И. является собственником жилого дома, так как в выписке №, выданной администрацией сельского поселения Усинское ДД.ММ.ГГГГ 2012 года отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем. В организации технической инвентаризации регистрация права на жилой дом также не производилась. В представленном свидетельстве о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № имеются исправления и приписки, а согласно ст. 45 Основ Законодательства РФ о нотариате «Требования к документам, представленным для совершения нотариальных действий» - нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы исполненные карандашом. Таким образом установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не представляется возможным, а выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть устранены непосредственно нотариусом и требуют судебного разбирательства.
При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях:
- постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась ( в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации);
- постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав ( в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767).
Согласно правоустанавливающих документов - решения администрации Усинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ за С. А.И. был закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га и данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.
Из выписки из наследственного дела № после смерти С. А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ от сына Солощева С.А. принято заявление о принятии наследства по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от сына С. А.А. подано заявление об отказе от доли наследства по закону.
В судебном заседании было установлено, что истцом доказана принадлежность спорного имущества наследодателю С. А.И. на момент его смерти. Солощев С.А. принял наследство после смерти отца, он является единственным наследником, так как брат С. А.А. от своей доли наследства отказался, а поэтому требования истца о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственной массы подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Солощева С.А. удовлетворить и включить спорное имущество в наследственную массу после смерти С. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солощева С.А. удовлетворить.
Включить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в наследственную массу после С. А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья –