РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2012 года
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цуприкова В.Н. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о приеме в муниципальную собственность части жилого дома,
у с т а н о в и л:
Цуприков В.Н. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о приеме в муниципальную собственность части жилого дома, указав в иске, что он проживает по адресу: <адрес> – <данные изъяты>. Данная часть жилого дома находилась на балансе СПК «Россия», который стал банкротом, а жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственность Сызранского района. В настоящее время он не может получить в порядке приватизации в собственность свою часть жилого дома. Он обращался в администрацию сельского поселения Волжское о принятии в муниципальную собственность его части жилого дома, но ему было отказано. В настоящее время часть жилого дома, расположенная в <адрес> собственника не имеет. Просит обязать администрацию сельского поселения Волжское принять часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> – 1 в муниципальную собственность.
Истец Цуприков В.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть исковое заявление без его участия, свои исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 44).
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Цуприкова В.Н. возражений не имеет (л.д. 42).
Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Цуприкова В.Н. не возражает (л.д. 43).
Привлеченные судом в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Ц.О.В.. Ц.М.С., Ц.Д.В., А.О.В., в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления в которых указали, что против исковых требований Цуприкова В.Н. не возражают, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.45-48).
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Цуприкова В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком – администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся СПК «Россия», который был ликвидирован в связи с банкротством. В муниципальную собственность сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области СПК «Россия» данная часть дома не передавалась, что подтверждается сообщением администрации сельского поселения Волжское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Россия» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом), государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, сведения о прекращении деятельности внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 -18). Из технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пос. новые Озерки, <адрес> не зарегистрировано (л.д. 19–37). В соответствии с уведомлением из УФСГ регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о правах на часть жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 41).
Таким образом, судом установлено, что СПК «Россия» не зарегистрировал надлежащим образом свои права на оспариваемую часть жилого дома. С 2003 по настоящее время никто свои права на данное жилое помещение не заявил.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Волжское видно, что в части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Ц.О.В., Цуприков В.Н., Ц.М.С., А.О.В., Ц.Д.В. (л.д. 6), которые на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Цуприкова В.Н. вселились в данное жилое помещение (л.д. 5).
Статьей 132 п. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями (далее Федеральный закон), предусмотрена продажа социально значимых объектов путем проведения торгов в форме конкурса.
Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправлении, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанный органы.
Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.
В соответствие со ст. 14 ч. 1 п. 3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №131-ФЗ от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно ст. 50 ч. 2 п. 3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 6 ст. 50 данного закона – особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.
Судом установлено, что при проведении процедуры банкротства СПК «Россия» торги по продаже спорного жилого дома не проводились, определением арбитражного суда спорный жилой дом СПК «Россия» в муниципальную собственность не передавался, Цуприков В.Н. собственником вышеуказанной части жилого дома не является.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Цуприкова В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению, часть жилого дома по адресу: <адрес> – 1 подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский, поскольку право собственности на часть жилого дома за СПК «Россия» надлежащим образом зарегистрировано не было, на торги данное жилое помещение конкурсным управляющим не выставлялось и с аукциона не продавалось, определением арбитражного суда жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Конкурсный управляющий не принял меры к тому, чтобы в соответствии с законодательством о банкротстве передать объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность. В связи с указанными обстоятельствами Цуприков В.Н., зарегистрированный и проживающий в данном жилом помещении с 1985 года, лишен возможности заключить договор социального найма с собственником жилого помещения, получить коммунальные услуги в полном объеме и возможности приобрести данное жилое помещение в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, ст. 219 ГК РФ, ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 14, 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», суд
р е ш и л:
Исковые требования Цуприкова В.Н. - удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения Волжское муниципального района <адрес> включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде части жилого дома, общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья-