Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/12 по исковому заявлению Увакиной З.М. к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Увакина З.М. обратилась в суд с иском к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что на основании Постановления Администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Я. А.М. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. Затем на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России и указаний администрации района, распоряжением Администрации Жемковского сельсовета, Я. А.М. было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю. После смерти Я. А.М. она вступила в права наследства после умершего. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области для получения кадастрового паспорта на данный объект и справки об оценочной стоимости на момент смерти, для сдачи необходимого пакета документов в нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, вынес решение об отказе внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. Основанием для отказа, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, отсутствие в Свидетельстве даты его выдачи. Согласно решения об отказе внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в государственной регистрации права, внесение изменений возможно только после устранения причин, послуживших основанием для отказа. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа, она не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать за ней, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после Я. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Увакиной З.М. – Сизоненко Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении представленном в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 37).
Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Увакиной З.М. согласны (л.д. 34).
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Жемковка в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил суд рассмотреть дело без его участия, с исковым заявлением Увакиной З.М. согласны (л.д. 33).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, оставил разрешение исковых требований Увакиной З.М. на усмотрение суда (л.д. 37).
Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Увакиной З.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что распоряжением администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на земельные участки» постановлено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
На основании указанного распоряжения Я. А.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, из которого следует, что ему предоставлен в частную собственность приусадебный участок жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10 - 12). Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 39 – 40).
Постановлением администрации Жемковского округа Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность граждан, проживающих на территории Жемковского округа согласно приложения № списка по администрации Жемковского округа граждан, имеющих в личной собственности земельные участки <адрес>, в котором под номером № указан Я. А.М. – <данные изъяты> га. (л.д. 19 - 20).
В книге учета собственников земельных участков на территории Жемковского сельского Совета под номером № указан Я. А.М., серия и номер документа подтверждающего права на земельный участок указано – №, номер и дата регистрации документа в комземресурсах № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка - <данные изъяты> (л.д. 7 – 8).
Земельному участку и жилому дому, принадлежащим Я. А.М. Постановлением администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 23).
Постановлением администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка», уточнено разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Я. А.М., площадью <данные изъяты> кв.м., земли поселения – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 36).
Согласно выписке из похозяйственной книги № за 2002-2011 гг. администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Я. А.М. принадлежит на праве личной собственности домовладение с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>, под номером №. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1970 год на основании постройки (л.д. 5).
В справке ОНД г.о. Сызрань, Октябрьск и м.р. Сызранский, Шигонский ГУ МЧС России по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в частном доме по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, адрес: <адрес> отсутствует (л.д. 9).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Я. А.М. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку земельный участок Я. А.М. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка, Я. А.М. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ч. 1 ст. 1143 ГК РФ указано, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Я. А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). Наследников первой очереди и наследников по завещанию после смерти Я. А.М. не имеется. Наследником второй очереди по закону после смерти Я. А.М. является его сестра Увакина З.М., которая своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 32). Увакина З.М. не может оформить у нотариуса свои права на наследственное имущество земельный участок, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю отсутствует дата его выдачи и не имеется полного адреса объекта (л.д. 24).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Увакиной З.М. о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после брата Я. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Увакиной З.М. - удовлетворить.
Признать за Увакиной З.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после брата Я. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: