РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Фаллер Л.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Фаллер Л.Н. в лице представителя Олуховой З.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Л.А.И. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик» на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 6,9 га. В установленный законом срок она приняла наследство после смерти матери, однако в нотариальной конторе по месту открытия наследства ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю №, выданном комитетом по земельным ресурсам Сызранского района, Самарской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения, подтверждающие постановку на кадастровый учет земельного участка, в который входит вышеуказанная земельная доля, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на земельную долю для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6,9 га., расположенную по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик» в порядке наследования после смерти матери Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Фаллер Л.Н. не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд свои исковые требования подержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 51)..
В судебном заседании представитель истца Фаллер Л.Н. – Олухова З.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования подержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Cамарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражает против исковых требований Фаллер Л.Н.(л.д. 49).
Представитель ответчика администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, разрешение исковых требований Фаллер Л.Н. оставил на усмотрение суда (л.д. 33).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, разрешение исковых требований Фаллер Л.Н. оставил на усмотрение суда (л.д. 42 - 43).
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Фаллер Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что протоколом № выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден земельный пай на каждого пайщика площадью богара - 6,9 га. (304) г/балла, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли» постановлено комитету по земельным ресурсам всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д. 14).
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на право коллективно-долевой собственности на землю, общей площадью 6,9 га, с оценкой 304 баллогектар, расположенную по адресу: АОЗТ «Большевик» (л.д. 9 - 10).
Из сообщения Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на имя Л.А.И. в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсуствет, однако в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на имя Л.А.И. (л.д. 46 – 48).
Согласно архивной справки в документах архивного фонда «Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Большевик» <адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ. в протоколе собрания уполномоченных совхоза «Большевик» (<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено установить размер земельного пая 6,5 га. пашни и 1,5 га. пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку, так же имущественных паев, согласно прилагаемому списку. В дополнительном списке акционеров, не включенных в основные списки на ДД.ММ.ГГГГ под номером 7 указана Л.А.И.. В протоколе выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ № содержаться сведения об изменении площади земельного пая на каждого пайщика. В книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АОЗТ «Большевик» за ДД.ММ.ГГГГ. под номером № записана Л.А.И. А.И.Р., серия и номер свидетельства № площадь предоставляемого земельного участка 6,9, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ По данным дополнений к исторической справке предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации совхоза в срок до ДД.ММ.ГГГГ в Акционерное общество закрытого типа «Большевик» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «Большевик» является правопреемником совхоза «Большевик» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о преобразовании АОЗТ «Большевик» в Сельскохозяйственных производственный кооператив «Большевик» (СПК); в Уставе СПК «Большевик» записано, что он создан на базе АОЗТ «Большевик» и является правопреемником последнего (л.д. 15 – 15 об.).
В Списке граждан собственников земельного участка в границах СПК «Большевик», получивших свидетельства на право коллективно-долевой собственности Л.А.И. указана под номером № (л.д. 11 - 13).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «Большевик» отсутствует (л.д. 17).
В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 63:33:0000000:103 с почтовым адресом ориентира: <адрес>, в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «Большевик», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственных целей, площадью 82260000 кв.м. сведения о правах отсутствуют (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Л.А.И. возникло право собственности на земельную долю в размере 6,9 га, поскольку ей был выделен земельный пай в размере 6,9 га., выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Л.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). Наследником первой очереди после смерти Л.А.И. является ее дочь – Фаллер Л.Н. (свидетельство о рождении л.д. 6). Фаллер Л.Н. наследство после смерти матери приняла, поскольку проживала совместно с Л.А.И., продолжает проживать в ее доме по настоящее время, тем самым вступив во владение наследственным имуществом (л.д. 26). Свои права на земельную долю, принадлежавшую Л.А.И. истица не может оформить, т.к. права наследодателя не были надлежащим образом зарегистрированы, в связи с чем нотариусом <адрес> И.И.Ю. истцу разъяснено право на обращение в суд для оформления своих наследственных прав на данное наследственное имущество (л.д. 19).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Фаллер Л.Н. обоснованы и за ней следует признать право собственности на земельную долю для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6,9 га., расположенную по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик» в порядке наследования после смерти матери Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Фаллер Л.Н. удовлетворить.
Признать за Фаллер Л.Н., право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6,9 га., разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположенную по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик» в порядке наследования по закону после смерти матери Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: