Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шарафетдиновой С.И. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Шарафетдинова С.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ш.Р.И.. После его смерти открылось наследство, состоящее из садового участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Она является единственной наследницей после смерти супруга, дочери В.Г.Р. и Х.Н.Р. от причитающейся им доли наследства отказались. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус ей отказал в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются не оговоренные дописки, выполненные другим подчерком и другими чернилами, а также не определено точное месторасположение дачного участка. Просит признать право собственности на земельный участок площадью, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа Ш.Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Шарафетдинова С.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, свои исковые требования поддержала (л.д. 30).
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Варламово Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, рассмотрение исковых требований Шарафетдиновой С.И. оставил на усмотрение суда (л.д. 24).
Представитель ответчика – Администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Шарафетдиновой С.И. согласны (л.д. 27).
Представитель третьего лица – Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Шарафетдиновой С.И. согласны (л.д. 28).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора В.Г.Р.., Х.Н.Р. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 34,37).
Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Шарафетдиновой обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Статьей 11 ЗК РСФСР предусматривалось, что приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
Согласно Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства – 0,25 га.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании Акта выбора земельного участка под строительство дачного массива для мясного комбината «Сызранский» на землях совхоза «Большевик» Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ и проекта организации территории под коллективное садоводческое товарищество мясокомбината «Сызранский (л.д.18-19) составлено Архитектурно-планировочное задание №для проектирования дачного кооператива «Солнечный Сызранского мясокомбината на землях совхоза «Большевик» Сызранского района (л.д.16 оборот,17).
Президиум Сызранского районного Совета народных депутатов принял решение «Об изъятии и отводе земель» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому просил исполком Куйбышевского областного Совета народных депутатов разрешить изъять и отвести 7 гектаров пашни из землепользования совхоза «Большевик» мясному комбинату Сызранский в постоянное для организации коллективного садоводческого товарищества (л.д.16).
Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» (далее Постановление…) постановлено членам садоводческих товариществ перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать свидетельства на право собственности землей (л.д.11).
Из справки председателя СНТ «Солнечный» следует, что Ш.Р.И. с 1994 года числится членом СНТ «Солнечный» (л.д.33)
На основании указанного Постановления … Ш.Р.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство серии № на право собственности на землю, регистрационная запись №, согласно которому ему в собственность предоставляется по адресу: к.с.т. «Солнечный», р-н Головной, земельный участок № для садоводства, площадью 642 кв.м. для садоводства, при этом в свидетельстве имеются не удостоверенные надлежащим образом исправления в фамилии Ш – буквы «у» на букву «е», не определено точное месторасположение дачного участка (л.д.5-6). В представленном с УФСГР кадастра и картографии по Самарской области свидетельстве № с допиской № а указано, что свидетельство выдано Ш.Ю. на земельный участок № площадью 0.06 га. для садоводства (л.д.29).
На основании Постановления администрации сельского поселения Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежавщему Ш.Р.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>, к.с.т. «Солнечный», участок №, в районе <адрес>. Ранее указывался адрес: к.с.т. «Солнечный» р-н Головной, участок № (л.д. 12).
Истцом предоставлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ш.Р.И. (л.д. 14).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Ш.Р.И. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 642 кв.м., поскольку ему был предоставлен земельный участок на основании постановления органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков в собственность в пределах норм предоставления земли в собственность для садоводства. Ш.Р.И. было выдано свидетельство на праве собственности на землю, которое принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд полагает, что наличие ошибок в представленных свидетельствах на право собственности на землю в указании фамилии, площади земельного участка, не может являться основанием для возникновения сомнения принадлежности Ш земельного участка, поскольку его право подтверждается вышеуказанными документами и признано органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Ш.Р.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследником первой очереди после смерти Ш.Р.И. является супруга – Шарафетдинова С.И. (свидетельство о браке л.д.8), которая приняла наследство после мужа Ш.Р.И., подав нотариусу, по месту открытия наследства, заявление о принятии наследства. Дети В.Г.Р. и Х.Н.Р. от причитающейся им доли наследства отказались, что подтверждается ответом нотариуса по заявлению Шарафетдиновой С.И. (л.д.26).
При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Шарафетдиновой С.И. обоснованы и за ней следует признать право собственности на земельный участок, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> в порядке наследования по закону после супруга Ш.Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Шарафетдиновой С.И. удовлетворить.
Признать за Шарафетдиновой С.И. право собственности на земельный участок площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Ш.Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: