РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Богданова Г.Ф., Богдановой Т.П. к Щорину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Богданов Г.Ф., Богданова Т.П. обратились в суд с исковым заявлением к Шорину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указали, что они зарегистрированы и проживают в 2-х комнатной квартире, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире также зарегистрирован Шорин Н.П. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году, Шорин Н.П. из указанной квартиры выехал, все свое личное имущество из квартиры вывез. С ДД.ММ.ГГГГ он в указанной квартире не проживает.
В настоящее время, им необходимо снять с регистрационного учета Шорина Н.П. в указанном жилом помещении, т.к. он там не проживает, членом их семьи не является и оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги, им очень обременительно. Шорин Н.П. в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает.
Считают, что Шорин Н.П. не имеет право пользования вышеуказанным жилым помещением по следующим основаниям: в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Другие родственники могут быть признаны членом семьи нанимателя жилого помещения, если они сильны в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать, в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель члены его семьи.
Шорин Н.П. не является членом семьи Богданова Г.Ф. и Богдановой Т.П., в семейных отношениях они с ним не состоят, общее хозяйство не ведут, в жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Просят признать Шорина Н.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в этом жилом помещении.
В судебном заседании Богданова Т.П. исковые требования поддержала, сослалась на доводы изложенные в нем и дополнила, что в данной квартире были зарегистрированы родители, она и брат Шорин Н.П. После возвращения из армии и женитьбы Шорин Н.П. выписался из квартиры и зарегистрировался у своей жены со своей семьей в <адрес> После скандала и развода со своей супругой Шорин Н.П. выписался из своей квартиры и обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в квартире временно для того чтобы устроиться на работу. В это время в их квартире были зарегистрированы она и ее муж Богданов Г.Ф. Она с согласия Богданова Г.Ф. зарегистрировала Шорина Н.П. в квартире, но с условием временной регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ года Шорин Н.П. был зарегистрирован в квартире. Шорин Н.П. никогда членом их семьи не был, совместно хозяйства они с ним не вели. Никаких договоров они с ним не заключали, договорились, что он пропишется временно до устройства на работу. Шорин Н.П. проживал в квартире не продолжительное время, привез свой шифоньер и диван. Через некоторое время в ДД.ММ.ГГГГ году он вновь перешел жить к своей жене, забрав с собой шифоньер. После этого Шорин Н.П. в квартире не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивал, в связи с чем решениями мирового судьи с них с Богдановым и с ФИО22. в ДД.ММ.ГГГГ годах взыскивалась задолженность за оплату коммунальных услуг. Шорин Н.П. ничего в квартире не делает, им о производимых выплатах в счет погашения задолженности за коммунальные услуги не говорит. Они хотят в квартире сделать ремонт, но из-за того что в ней зарегистрирован Шорин Н.П. сделать этого не могут. Добровольно сниматься с регистрационного учета Шорин Н.П. не желает.
Истец Богданов Г.Ф. исковые требования поддержал и дополнил, что Шорин Н.П. был зарегистрирован в квартире временно, но при получении паспорта были внесены данные о его постоянной регистрации. На его неоднократные заявления в ООО «Быткомфорт» об имеющейся задолженности ему никаких данных не дают, о реальной задолженности с учетом оплаты коммунальных услуг Шориным Н.П. они не знают, поэтому не могут погашать задолженность по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Шорин Н.П. исковые требования не признал и в судебном заседании пояснил, что квартиру <адрес> получили родители, в квартире были прописаны родители и они с сестрой Богдановой Т.П. В ДД.ММ.ГГГГ году после возвращения из армии он женился и ушел жить к жене, которая проживала в коммунальной квартире по адресу <адрес>. После расселения соседей, их семье была передана вся квартира. В ДД.ММ.ГГГГ году у них с женой произошел скандал, они развелись, он выписался из квартиры по адресу: <адрес>, с согласия сестры и Богданова Г.Ф. прописался в квартире родителей и стал там проживать, перевезя туда диван, шифоньер, но из-за скандалов с Богдановым, после того как сын позвал его обратно, он вновь переехал в квартиру к бывшей жене и детям в ДД.ММ.ГГГГ году. Зарегистрироваться в квартире по <адрес> он не может, т.к. его никто туда не прописывает, ему необходимо получать пенсию. Кроме квартиры по <адрес> ему больше зарегистрироваться негде, он получает пенсию и с нее оплачивает коммунальные услуги за квартиру по ул. <адрес> Оплату коммунальных услуг будет продолжать по мере возможности из своей пенсии. Просит в иске отказать, т.к. он может вернуться в квартиру в любое время в случае, если его выгонит бывшая жена.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Богдановых не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
Судом установлено, что нанимателем в квартире по адресу: <адрес> был Ш.П.А., в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы Ш.П.А. и его жена Ш.Н.Д., дочь Ш.Т.П. В 1975 году в квартире был зарегистрирован Шорин Н.П. Ш.Н.Д. была снята с регистрационного учета 25.10. 1990 года, Ш.П.А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.14).
В настоящее время в квартире зарегистрированы Богданова Т.П. (Шорина) с ДД.ММ.ГГГГ, ее брат Шорин Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ и муж Богданов Г.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
В жилом помещении по адресу: <адрес>, п.г.т. Междуреченск, ул. ЖБК <адрес> зарегистрированы и проживают Ш.М.М., П.Е.С., Ш.В.Н., К.Ю.В., П.О.А., П.Д.С. Собственником жилого помещения указана Ш.М.М. (л.д.16).
Допрошенный в судебном заседании Ш.В.Н. пояснил, что его отец Шорин Н.П. после ссоры и развода с его матерью Ш.М.М. снялся с регистрационного учета и прописался у своей сестры Богдановой Т.П., куда перевез свои вещи и проживал. В связи со скандалами. Который устраивал Богданов Г.Ф. и избивал его отца, и после уговоров матери, они позвали к себе Шорина Н.П., который проживает у них с 1994 года, но регистрировать его в квартире их мама отказывается.
Свидетель Н.В.И. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО18. Шорин Н.П. после того как вернулся с армии и женился из квартиры ушел и больше в ней никогда не проживал, она не видела чтобы он привозил свои вещи в квартиру Богдановых.
Заочными решениями мирового судьи судебного участка №<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах с Богдановой Т.П., Богданова Г.Ф., Шорина Н.П. солидарно в пользу ООО «Быткомфорт» взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и текущему ремонту жилого помещения, решением Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Богдановых и Шорина взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья за период с июля ДД.ММ.ГГГГ года
Шорин Н.П. представил в суд для обозрения квитанции об оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ
Богданы доказательств оплаты ими коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ годы суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд приходит выводу, что требования Богдановых не подлежат удовлетворению, поскольку они собственниками жилого помещения не являются, свои обязанности как наниматели жилого помещения не исполняют, оплату коммунальных услуг фактически не производят. При регистрации Шорина Н.П. в жилом помещении по адресу <адрес>, Богдановы признали его право пользования жилым помещением, какого-либо договора с ним о поднайме жилого помещения не заключали.
Кроме того, суд полагает, что с требованием о прекращении права пользования жилым помещением по указанным истцами основаниям и расторжении договора социального найма в соответствии жилищным законодательством вправе обратиться в суд наймодатель жилого помещения, т.е. ООО «Быткомфорт» либо собственник жилого помещения.
Доводы Богдановых о том, что Шорин Н.П. не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не является членом их семьи, суд не принимает, поскольку данное обстоятельство юридического значения при рассмотрении данных требований истцов не имеет, суду не представлены доказательства что нарушаются права истцов, т.к. обстоятельство, на которое истцы ссылаются – не оплата им коммунальных услуг, что является для них обременительным, в судебном заседании своего подтверждения не нашло. Богдановы сами имеют задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
В удовлетворении искового заявление Богданова Г.Ф., Богдановой Т.П. о признании Шорина Н.П. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья: