Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дудина А.С. к Ридель Э.А., Фалаховой Х.Г., Галицковой М.Н., Олухову В.П., Ревякину Н.Г., Савиной Е.Н., Пичкуровой Е.В., Свечковой В.Ф., Кудрявцевой В.В., Яниной Т.И., Савиной А.А., Колдыркаеву Д.Н., Строевой Н.В., Панфиловой А.М., Штрак Е.А., Борисовой В.В., Косареву В.П., Балакиной В.И, Корсун Л.Г., Сергеевой Н.В., администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Дудин А.С., в лице представителя Быстровой Н.Е., действующей на основании доверенности от 16 июня 2011 года обратился в суд с иском к Ридель Э.А., Фалаховой Х.Г., Галицковой М.Н., Олухову В.П., Ревякину Н.Г., Савиной Е.Н., Пичкуровой Е.В., Свечковой В.Ф., Кудрявцевой В.В., Яниной Т.И., Савиной А.А., Колдыркаеву Д.Н., Строевой Н.В., Панфиловой А.М., Штрак Е.А., Борисовой В.В., Косареву В.П., Балакиной В.И., Корсун Л.Г., Сергеевой Н.В., администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, указав, что в 1994 г. Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № на земельную долю площадью 6,9 га. В 2011 году он решил выделить свою долю из общего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в счет земельных долей с последующей продажей этой доли. Однако, при подготовке пакета документов для первичной государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выяснилось, что свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве данной государственной службы отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ им было получено уведомление об отсутствии свидетельства о праве собственности на землю. Считает, что доказательством признания права собственности на землю является наличие его данных и сведений из свидетельства о праве собственности на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан собственников земельного участка в границах СПК «Большевик», получивших свидетельства на право коллективно-долевой собственности, выданном и заверенным руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству в Сызранском районе К.М.В. В данном списке информация о выданном свидетельстве указана за №, №. Также его фамилия, имя, отчество и паспортные данные содержатся в списке работников совхоза «Большевик» на ДД.ММ.ГГГГ за № и в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АОЗТ «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит признать за ним право собственности на земельную долю с оценкой 304 балло/гектара, площадью 6,9 га. из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, в границах бывшего хозяйства АОЗТ «<данные изъяты>».
Истец Дудин А.С. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Дудина А.С. (л.д. 27 - 28).
Представитель истца Дудина А.С. – Быстрова Н.Е., действующая на основании доверенности от 16 июня 2011 года в судебном заседании, исковые требования Дудина А.С. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в иске.
Ответчики Ридель Э.А., Фалахова Х.Г., Галицкова М.Н., Олухов В.П., Ревякин Н.Г., Савина Е.Н., Пичкурова Е.В., Свечкова В.Ф., Кудрявцева В.В., Янина Т.И., Савина А.А., Колдыркаев Д.Н., Строева Н.В., Панфилова А.М., Штрак Е.А., Борисова В.В., Косарев В.П., Балакина В.И., Корсун Л.Г., Сергеева Н.В., в судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлении исковые требования Дудина А.С. признали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ридель Э.А., Фалаховой Х.Г., Галицковой М.Н., Олухова В.П., Ревякина Н.Г., Савиной Е.Н., Пичкуровой Е.В., Свечковой В.Ф., Кудрявцевой В.В., Яниной Т.И., Савиной А.А., Колдыркаева Д.Н., Строевой Н.В., Панфиловой А.М., Штрак Е.А., Борисовой В.В., Косарева В.П., Балакиной В.И., Корсун Л.Г., Сергеевой Н.В.
Представитель ответчика – Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления Дудина А.С. не возражает (л.д. 23).
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Варламово, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение по исковым требованиям Дудина А.С. на усмотрение суда (л.д. 22).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение по исковым требованиям Дудина А.С. на усмотрение суда (л.д. 31 - 32).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.
Суд, заслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Дудина А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что собранием уполномоченных совхоза «Большевик» (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ постановлено установить размер земельного пая 6,5 га. пашни и 1,5 га. пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку, так же имущественных паев, согласно прилагаемому списку. В списках работников отделения № совхоза «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ под номером 6 указан Дудин А.С., паспортные данные – <данные изъяты>, Сыз. РОВД, Кбш. Обл. ДД.ММ.ГГГГ, стаж 2209, земельный пай: пашни – 6,5, пастб. – 1,5, имущественный пай – 6200 (архивная справка из документов архивного фонда СПК «Большевик»за ДД.ММ.ГГГГ л.д. 12 – 12 об.).
На выборной конференции ЗТ ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении вопроса об утверждении земельных паев в измененном виде по уточненным данным было постановлено: утвердить земельный пай на каждого пайщика площадью – богара 6,9 га 304 г/балла, -орошение 3,9 га. 304 г/балла. Ранее принятые расчеты по земельным паям отменены, что подтверждается архивной выпиской из протокола №, предоставленной архивным отделом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В соответствии с Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли» комитет по земельным ресурсам всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был выдать свидетельства на право собственности на землю. На основании указанного Постановления Дудину А.С. выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на право коллективно-долевой собственности на землю, общей площадью 6,9 га., с оценкой 304 баллогектар, расположенную по адресу: АОЗТ «<данные изъяты>» (л.д. 6-7).
В книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АОЗТ «Большевик» за 1994 – 1996 гг. работники отделения № под номером 325 записан Дудин А.С. <адрес>, серия и номер свидетельства РФ <данные изъяты>, площадь предоставляемого земельного участка 6,9, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ 4963 (л.д. 12 об. - 13).
По данным дополнений к исторической справке предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации совхоза в срок до ДД.ММ.ГГГГ в Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «<данные изъяты>» является правопреемником совхоза «<данные изъяты>» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о преобразовании АОЗТ «<данные изъяты>» в Сельскохозяйственных производственный кооператив «<данные изъяты>» (СПК); в Уставе СПК «<данные изъяты>» записано, что он создан на базе АОЗТ «Б» и является правопреемником последнего (л.д. 13).
В Списке граждан собственников земельного участка в границах СПК «<данные изъяты>», получивших свидетельства на право коллективно-долевой собственности Дудин А.С. указан под номером 248, реквизиты свидетельства - № (л.д. 10 оборот).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1859400 кв.м. отсутствует (л.д. 29).
В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № почтовым адресом ориентира: <адрес>, в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «<данные изъяты>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственных целей, площадью 1859400+/-2386 кв.м. сведения о правах отсутствуют (л.д. 15).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Дудина А.С. возникло право собственности на земельную долю в размере 6,9 га., поскольку ему был выделен земельный пай в размере 6,9 га., выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости и за Дудиным А.С. следует признать право общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в Сызранском районе Самарской области в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» площадью 6,9 га.
Суд полагает, что отсутствие в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области 2-го экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии №, на имя Дудина А.С. не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку суду предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих его право на указанную земельную долю.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дудина А.С. удовлетворить.
Признать за Дудиным А.С. , право собственности на земельную долю с оценкой 304 баллогектара площадью 6,9 га., в праве общей долевой собственности на землю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: