Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2012 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535/12 по исковому заявлению Помпеева А.В. к администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка о включении имущества в наследственную массу и сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Помпеев А.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка о включении в наследственную массу квартиры и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать П. А.И.. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку в договоре на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указан неполный адрес объекта, а также в указанном договоре и в техническом паспорте имеются разночтения в площади квартиры. Площадь квартиры изменилась в виду перепланировки, поэтому просит включить вышеуказанное имущество в наследственную массу и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Помпеев А.В. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, свои исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков – администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело о включении имущества в наследственную массу и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без их участия, с иском Помпеева А.В. согласны.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковое заявление Помпеева А.В. подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В материалах дела имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) согласно которого АО «Балашейский производственный комбинат» передал в собственность П. А.И. квартиру №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Из архивной копии Постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что квартиру № в жилом доме <адрес> передать в собственность П. А.И..
Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за П. А.И. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Примечание: Площадь изменилась из-за установки новых перегородок.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, установлены новые перегородки, в результате перепланировки площадь квартиры изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ (л.д. 13-15).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18), заключением отдела экологического контроля № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), и техническим заключением ООО «Конструктор» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).
Суд установил, что П. А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 26), наследником имущества после смерти П. А.И. является ее сын Помпеев А.В., что подтверждено повторным свидетельством о рождении (л.д. 25).
Согласно письма нотариуса Илюхиной И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) после умершей ДД.ММ.ГГГГ П. А.И. заведено наследственное дело № по заявлению сына Помпеева А.В.. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследников по завещанию не имеется.
Суд установил, что Помпеев А.В. обратился к нотариусу Сызранского района Илюхиной И.Ю. с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ в выдаче свидетельства на квартиру, поскольку в договоре на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указан неполный адрес объекта, а также в указанном договоре и в техническом паспорте имеются разночтения в площади квартиры.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковое заявление Помпеева А.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Помпеева А.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу квартиру №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> оставшейся после смерти П. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Сохранить квартиру №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Председательствующий