Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2012 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Глебова Г.В. к Администрации Сызранского района и Администрации сельского поселения Заборовка о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на нежилое здание,
установил:
Глебов Г.В. обратился в суд с иском к Администрации Сызранского района и Администрации сельского поселения Заборовка о признании сделки состоявшейся и о признании права собственности на нежилое здание, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с СХА имени Чапаева договор купли-продажи на приобретение в собственность нежилого здания – телятник, площадью 561,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на ферме <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей, которые он оплатил, что подтверждается приходным кассовым ордером. Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХА имени Чапаева было ликвидировано, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное нежилое здание в регистрационной палате. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание.
Представитель истца Сосин Д.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Глебова Г.В. поддерживает.
Представители ответчиков – Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Заборовка в судебное заседание не явились, исковые требования Глебова Г.В. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Тисленко Л.Н. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть гражданское дело по иску Глебова Г.В. в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Глебова Г.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется выписка Общего собрания СХА имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) из которой следует, что принято решение о продаже телятника (нижний) на ферме комплекс по остаточной стоимости.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что Сельскохозяйственная артель имени Чапаева в лице председателя Я.Л.В. продала Глебову Г.В. в собственность производственное помещение – телятник (нижний), расположенный на ферме Комплекса в <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д. 10) видно, что Глебов Г.В. оплатил полностью стоимость недвижимого имущества на основании договора купли-продажи.
В соответствии с техническим паспортом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-36) нежилое здание – телятник, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-42) <адрес> сдал Глебову Г.В. в аренду сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 6945 кв.м. расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, ферма «<данные изъяты>». Целевое использование – под нежилым зданием – телятник.
В судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственная артель <данные изъяты> и Глебовым Г.В. состоялась, расчет между сторонами полностью произведен. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 44-47) Сельскохозяйственная артель имени <данные изъяты> снята с учета Российской организации в налоговом органе на территории РФ ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Глебов Г.В. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается справкой об отсутствии запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), то суд считает, что исковые требования Глебова Г.В. подлежат удовлетворению и за ним возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Глебова Г.В. удовлетворить.
Признать сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между Сельскохозяйственная артель имени <данные изъяты> и Глебовым Г.В. состоявшейся.
Признать за Глебовым Г.В. право собственности на нежилое здание – телятник, литера А, общей площадью – 561,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ферма <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий