Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2012 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макайденко С.А. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Рамено и Веретенкиной Н.Е. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Макайденко С.А. обратился в суд с иском к Веретенкиной Н.Е., администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ М.В.Д. подарила Макайденко С.А. земельный участок, площадью 577 кв.м., расположенный на землях <адрес> участок №, предоставленный для садоводства. Данный договор был нотариально удостоверен. Своевременно право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировал. В настоящее время Макайденко В.Д. умерла. Наследницей по завещанию является Веретенкина Н.Е., которая приняла наследство. С момента дарения указанного имущества он владеет и пользуется как своим, оплачивает необходимые платежи. Кроме того, в свидетельстве на землю площадь земельного участка составляет 540 кв.м., а в договоре дарения ошибочно указано 577 кв.м. Просит признать состоявшейся сделку дарения вышеуказанного земельного участка и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> участок 77, площадью – 540 кв.м.
Представитель истца Олухова З.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Макайденко С.А. поддержала в полном объеме.
Ответчик Веретенкина Н.Е., являющаяся наследницей имущества Макайденко В.Д. по завещанию и принявшая наследство, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором исковые требования Макайденко С.А. признала в полном объеме, не возражала против признания сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д. 25).
Представители ответчиков – администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления, которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Макайденко С.А. признали.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Тисленко Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив письменное пояснение, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, разрешение исковых требований Макайденко С.А. оставила на усмотрение суда.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Макайденко С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) М.В.Д. является собственником земельного участка, площадью 540 кв.м., предназначенного для коллективного садоводства, расположенного в <адрес> Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №О перераспределении и закреплении земель» в части земель садоводческих товариществ и гаражных кооперативов не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым передаются земельные участка. (л.д. 10-11).
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В материалах дела имеется договор дарения земельного участка (дарственная) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), из которого следует, что М.В.Д. подарила Макайденко С.А. земельный участок, площадью 577 кв.м., расположенный на землях <адрес>, предоставленный для садоводства. Настоящий договор удостоверен нотариусом <адрес> И.И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 12) определено местоположение земельного участка, принадлежащего Макайденко С.А.: <адрес>, участок №.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок № принадлежит на праве собственности М.В.Д. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).
Из ксерокопии свидетельства о смерти (л.д.7) видно, что М.В.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что сделка дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между М.В.Д.. и Макайденко С.А. состоялась. Договор нотариально удостоверен, подписан в присутствии нотариуса <адрес> И.И.Ю., личность подписавших договор установлена, дееспособность, а также принадлежность земельного участка М.В.Д.. проверена. Однако зарегистрировать свое право собственности на земельный участок истец не может, поскольку в документах имеются расхождения в площади земельного участка, а также договор дарения не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Макайденко С.А. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ, ст. 218 ГУ РФ, суд
решил:
Исковые требования Макайденко С.А. удовлетворить.
Признать сделку по договору дарения земельного участка (дарственная) от ДД.ММ.ГГГГ заключенную между М.В.Д. и Макайденко С.А. состоявшейся.
Признать за Макайденко С.А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КСТ <данные изъяты> участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий