Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давыдовой Н.Г. к Администрации Сызранского района о признании права собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем после реконструкции,
у с т а н о в и л :
Давыдова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем после реконструкции, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельств о государственной регистрации права она является собственником земельного участка, площадью 900 кв.м. и жилого строения без права регистрации проживания в нем, расположенных по адресу: <адрес>. На собственные средства без разрешения администрации была произведена реконструкция жилого строения. В результате произведенной реконструкции общая площадь жилого строения стала составлять 54,2 кв.м. Просит признать за ней право собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем после реконструкции, расположенного по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Давыдова Н.Г. не явилась, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддержала.
Представители ответчика - администрации Сызранского района и третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования Давыдовой Н.Г. признали.
Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Давыдовой Н.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 27 марта 2009 года (л.д. 22) согласно которого собственником жилого строения без права регистрации проживания в нем, общей площадью - 30,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Давыдова Т.Г..
Из постановления администрации сельского поселения Рамено № от 01.09.2010 года (л.д. 21) следует, что определено местоположение земельного участка для садоводства, площадью 900 кв.м., принадлежащего Давыдовой Н.Г., следующий почтовый адрес: <адрес>. Ранее земельный участок располагался: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.10.2010 года (л.д. 23) Давыдова Н.Г. является собственником земельного участка, площадью 900 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно акта обследования завершенного реконструкцией жилого строения без права регистрации проживания в нем от 25.01.2011 года (л.д. 19) жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> после произведенной реконструкции готово к эксплуатации.
Судом установлено, что истец увеличил площадь жилого строения за счет произведенной реконструкции жилого строения (лит. А), произведенного нового строительства пристроя (лит. А1), произведенным новым строительством, занимаемой мансардой, то есть, провел комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменениями основных технико-экономических показателей объекта недвижимости, что является реконструкцией жилого строения, что подтверждается техническим паспортом от 08.10.2010 г. (л.д. 7-20). При этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением отдела экологического контроля администрации Сызранского района от 14.03.2011 г. (л.д. 24), а также техническим заключением ПК «Ротонда» от 15.03.2011 г. (л.д. 25-40).
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Давыдовой Н.Г. о признании права собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем после реконструкции, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Давыдовой Н.Г. удовлетворить.
Признать за Давыдовой Н.Г. право собственности на жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий