Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Красниковой З.И. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Красникова З.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого <адрес>, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2010 года. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - снос старых перегородок и отопительных очагов и установки новых, ввиду чего площадь жилого дома изменилась, и общая площадь стала составлять 23,6 кв.м., жилая площадь - 13,4 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.В судебное заседание истец Красникова З.И. не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, свои исковые требования поддержала.
Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Красниковой З.И. признает.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Красниковой З.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2010 года (л.д. 7) Красниковой З.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью - 21,60 кв.м., жилой площадью - 12,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе старых перегородок и отопительных очагов и установки новых, в результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от 26.08.2010 года (л.д. 8-11).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения № от 22.12.2010 года (л.д. 12-13), заключением отдела экологического контроля от 21.12.2010 года (л.д. 14), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 31.12.2010 года № (л.д. 15) и техническим заключением от 21.12.2010 года ООО «Конструктор» (л.д. 16-24).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Красниковой З.И. и сохранить жилой дом №, общей площадью - 23,6 кв.м., жилой площадью - 13,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Красниковой З.И. удовлетворить.
Сохранить жилой дом №, общей площадью - 23,6 кв.м., жилой площадью - 13,4 кв.м., по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий