Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Варакина В.П. к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено о государственной регистрации перехода права собственности,
у с т а н о в и л:
Варакин В.П. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено о государственной регистрации перехода права собственности, указав в исковом заявлении, что 03.04.2000 года по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Сызрани И. И.Ю. он приобрел у С. Н.А. в собственность земельный участок, площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный земельный участок была передан ему после заключения договора и находится в его владении, пользовании и распоряжении по настоящее время. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако сделать этого не может, поскольку собственником земельного участка значится С. Н.А., которая умерла в 11.03.2001 году. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности.
В судебное заседание представитель истца Варакина И.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования Варакина В.П. поддержала.
Представители ответчиков - администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требования Варакина В.П. согласны.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования Варакина В.П. признает.
Суд, рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Варакина В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и интересы истца и других лиц.
В материалах дела имеется выписка из государственного кадастра недвижимости от 13.03.2009 года (л.д. 12), согласно которой собственником земельного участка, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1170 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является С. Н.А.
Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 03.04.2000 г. (л.д. 9-11) следует, что С. Н.А., действующая от имени С. Н.А. продала Варакину В.П. земельный участок, площадью 1170 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен 03.04.2000 г. нотариусом города Сызрани Самарской области И. И.Ю., зарегистрирован в реестре за №.
Судом установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от 03.04.2000 года между С. Н.А. и Варакиным В.П. состоялась. Расчет между сторонами произведен полностью, имущество передано Варакину В.П. по передаточному акту от 03.04.2000 г. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку продавец С. Н.А. умерла 11.03.2001 г., что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 13).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Варакина В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным зарегистрировать переход права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Варакина В.П. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 03.04.2000 года, площадью 1170 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между С. Н.А., действующей от имени С. Н.А. и Варакиным В.П., удостоверенного нотариусом города Сызрани Самарской области И. И.Ю. 03.04.2000 года, зарегистрированного в реестре за №, подлежащим регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по заявлению Варакина В.П., зарегистрировать переход права собственности на Варакина В.П..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий