Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Тарасовой О.А. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск о включении земельного участка в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Тарасова О.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации городского поселения Междуреченск о включении земельного участка в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Т. В.В. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Она является единственной наследницей по закону. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Однако нотариус <данные изъяты> С. И.Г. рекомендовала ей обратиться в суд в связи с невозможностью выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имеется расхождение в указании площади земельного участка и приписка в площади (0,0537 га) никем не оговоренная и не заверенная печатью. В связи с этим она не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти Т. В.В. земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец Тарасова О.А. исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрация муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления Тарасовой О.А. не возражают (л.д. 18).
Представитель ответчика - администрация городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления Тарасовой О.А. не возражают (л.д. 17).
Представители третьих лиц - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, ходатайство об отложении дела не заявляли. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.
Суд, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования Тарасовой О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с законом - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для…садоводства. Пожизненно наследуемое владение предоставлялись для индивидуального или коллективного дачного строительства, строительства коллективных или индивидуальных гаражей, предпринимательской или иной деятельности. Бесплатно земельные участки передавались гражданам для индивидуального жилищного строительства в пределах норм сельскими Советами народных депутатов, для садоводчества и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставленные для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства… передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании Постановления администрации Сызранского района № от 13 мая 1992 года «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ…. перерегистрировались земельные участки на основании ранее юридически принятых решений и отводились в собственность, выдавались свидетельства и госакты на право собственности землей. Т. В.В. являлась членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 1976 года, площадь земельного участка № составляла 5,37, что подтверждается представленной ею садоводческой книжкой (л.д.20-24). Согласно справки СНТ «<данные изъяты>» от 06 июня 2010 года земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Тарасовой О.А., ранее принадлежал Т. В.В. (л.д.24, 29). 07 мая 1992 года Т. В.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которого Т. В.В. для садоводства в собственность предоставлен земельный участок № площадью 0,05 га, адрес участка указан: <адрес>. Второй подлинный экземпляр свидетельства хранится в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 7-8). В свидетельстве, выданном на руки Т. В.В., имеется неоговоренная приписка в площади земельного участка - 0,0537 (л.д. 6), кроме того в свидетельствах указано, что оно выдано на основании Постановления Облисполкома № от 16 января 1975 года. Из кадастрового паспорта земельного участка от 10 июня 2010 года следует, что земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Т. В.В. (л.д. 27-28). Постановлением администрации городского поселения Междуреченск № от 27.07.2009 года земельному участку, площадью 500,00 кв.м., принадлежащему Т. В.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д. 30).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Т. В.В. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 500 кв.м.
Т. В.В. 20 апреля 2009 года умерла, после ее смерти Тарасова О.А. вступила в наследство, однако свои права на наследственное имущество в виде земельного участка оформить у нотариуса не может, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое было представлено Тарасовой О.А. нотариусу, имеется расхождение в указании площади земельного участка и приписка в площади (0,0537 га) никем не оговоренная и не заверенная печатью.
Суд приходит к выводу, что истцом представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность Т. В.В. спорного земельного участка площадью 0,05 га. следовательно, земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный <адрес>, оставшийся после смерти Т. В.В., умершей 20 апреля 2009 года, может быть включен в состав наследства.
То обстоятельство, что в свидетельстве указано что землепользователю земельный участок предоставлен в собственность на основании Постановления Облисполкома № от 16 января 1975 года, а не на основании Постановления администрации Сызранского района № от 13 мая 1992 года «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ…», не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку суд полагает что при заполнении свидетельств была допущена ошибка в указании нормативно-правового акта на основании которого земля передавалась в собственность гражданам садоводческих товариществ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Включить земельный участок, общей площадью 500,00 кв.м., расположенный в <адрес>, в состав наследства после смерти Т. В.В., умершей 20 апреля 2009 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: