Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года г.Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никулина И.А. к Администрации Сызранского района и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о признании права собственности на нежилое здание зоны отдыха,
у с т а н о в и л:
Никулин И.А. обратился в суд с иском к Администрации Сызранского района и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о признании права собственности на нежилое здание зоны отдыха, указав в исковом заявлении, что на основании договора аренды земельного участка (землепользования) от 14.12.2010 г., заключенного между ним и Муниципальным районом Сызранский Самарской области сроком на 20 лет, он владеет земельным участком площадью 200 кв.м., расположенным на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. На указанном участке построил на свои средства и своими силами нежилое здание зоны отдыха: дом рыбака (Лит.А) общей площадью - 163,2 кв.м., и баню (Лит.Б) общей площадью - 62,5 кв.м. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание зоны отдыха, расположенное по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание представитель истца Печавина О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Никулина И.А. поддерживает.
Представители ответчика Администрации Сызранского района и третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, исковые требования Никулина И.А. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Никулина И.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договора аренды земельного участка (землепользование) от 14.12.2010 г. (л.д. 8-11) Муниципальный район Сызранский Самарской области сдал Никулину И.А. в аренду сроком на 20 лет с 14.12.2010 года до 14.12.2030 года земельный участок, площадью 200 кв.м. расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Целевое использование - под зону отдыха и дом рыбака.
В соответствии с техническими паспортами ГУП ЦТИ Сызранского района от 10.02.2011 (л.д. 12-18, 19-25) нежилое здание - зоны отдыха: дом рыбака (лит.А), общей площадью - 163,2 кв.м., и баня (Лит. Б) общей площадью - 62,5 кв.м расположены по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что конструктивные характеристики обследуемого здания по адресу: <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивает взрывную, взрывопожарную, пожарную, экологическую безопасность при соблюдении установленных норм, что подтверждается техническими заключениями ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от 01.03.2011 года на дом рыбака и баню (л.д. 26-31, 32-37), а также заключением отдела экологического контроля № от 02.03.2011 года (л.д. 38).
Поскольку Никулин И.А. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается справкой об отсутствии в ЕГРИП запрашиваемой информации от 28.03.2011 г. (л.д. 40), то суд считает, что исковые требования Никулина И.А. подлежат удовлетворению и за ним возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 УПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Никулина И.А. удовлетворить.
Признать за Никулиным И.А. право собственности на нежилые здания - зоны отдыха: дом рыбака (лит.А), общей площадью - 163,2 кв.м. и баню (Лит. Б) общей площадью - 62,5 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий