РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.04.2011 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего Шлеппер Е.И
При секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исаевой В.П. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Исаева В.П. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 12.01. 2005г года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире она сделали перепланировку своими силами и средствами, которая заключается в демонтаже вновь монтировании ненесущей перегородки санузла, В коридоре установлен шкаф. Произведен демонтаж и монтаж с подключением инженерного оборудования санузла.
В результате перепланировки согласно справке № от 1.06.2010г и заключения о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения, не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, что не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В связи с тем, что перепланировка и переустройство выполнены с учетом требований санитарных норм, и отсутствием угрозы для жизни и здоровья граждан, просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии
Истцы в судебное заседание не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие
Ответчик администрация Сызранского района письмом № от 15.04.2011г исковые требования признала полностью и просила рассмотреть дело в его отсутствие,
Управление ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, в судебное заседание не явился, но представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, о принятии решения о сохранении помещения в перепланированном состоянии оставил на усмотрение суда.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что в доме была произведена самовольная перепланировка в виде переноса стен и дверей, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая- 43,1 кв.м., общая -59,90 кв.м., что подтверждается техническим паспортом /л.д10-11 /.
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировке жилого помещения, из которого следует, что перепланировка не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Л.д.13-14
Из технического заключения ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от 21.02. 2010г следует, что перепланировка в квартире не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме. Л.д.15-19.
Согласно заключению отдела экологического контроля Администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д.20
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Исаевой В.П. к Администрации Сызранского района и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исаевой В.П. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить и сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. общей площадью - 59,90 кв.м., в том числе жилой площадью - 43,1 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья -