РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2012 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Филипповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/11 по иску Родионовой М.И. к администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Родионова М.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что ей ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес> в бессрочное (постоянное) пользование на основании распоряжения Новорачейского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением администрации Новорачейского округа Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок был закреплен за ней на праве собственности. Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен почтовый адрес земельному участку: <адрес>. Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ сменен разрешенный вид использования земельного участка с «производства с/х продукции» на «ведение личного подсобного хозяйства». В 2010 году было проведено межевание земельного участка, фактическая площадь его составила <данные изъяты> кв.м. По результатам межевания ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка, из которого следует, что она является собственником земельного участка площадью 649+/-18 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Для регистрации вышеуказанного земельного участка она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, но в регистрации ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения об основании изменения площади земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
В предварительном судебном заседании истец Родионова М.И. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что никогда с момента выделения ей земельного участка его границы не изменялись, она всегда пользовалась одним и тем же земельным участком с неизменной площадью. Считает, что при предоставлении участка была допущена ошибка в указании его площади.
В основное судебное заседание истец Родионова М.И. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных Родионовой М.И. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Родионовой М.И. согласен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований Родионовой М.И. оставил на усмотрение суда.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Родионовой М.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признания иска представителями ответчиков – администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Новая Рачейка, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права в судебном порядке.
В материалах дела на л.д. 5 имеется копия свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Родионовой М.И. на основании постановления администрации Новорачейского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для производства с/х продукции предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес>.
На л.д. 7 имеется архивная копия распоряжения администрации Новорачейского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», из которой видно, что было постановлено предоставить земельные участки гражданам, проживающим на территории Новорачейского сельского Совета в постоянное пользование согласно данных обмера земельных участков.
Из архивной копии постановления администрации Новорачейского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Новорачейского округа согласно приложения №, в котором под № значится Родионова М.И. № свидетельства № земельный участок площадью <данные изъяты> га /л.д.8/.
Из копии постановления № администрации сельского поселения Новая Рачейка от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» видно, что земельному участку и жилому дому, принадлежащим Родионовой М.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> /л.д.9/.
Из копии постановления № администрации сельского поселения Новая Рачейка от ДД.ММ.ГГГГ «О смене разрешенного вида использования земельного участка» видно, что изменено разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с «производства с/х продукции» на «ведение личного подсобного хозяйства» /л.д.10/.
На л.д. 11-14 имеется копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что собственником земельного участка площадью 649+/-18 кв.м., расположенного в <адрес> является Родионова М.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.
На л.д. 15-19 имеется копия сообщения об отказе в государственной регистрации № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Родионовой М.И. отказано в государственной регистрации права на земельный участок, поскольку ею не представлены документы, подтверждающие процедуру предоставления земельного участка в собственность.
На л.д. 6 имеется копия выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Родионовой М.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге за 1991-1993 года Новорачейского сельского Совета сделана запись на основании распоряжения Новорачейского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В судебном заседании при рассмотрении данного спора было установлено, что при межевании земельного участка 1, расположенного в <адрес>, его границы были определены. Из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного:<адрес> составила <данные изъяты> к.м., декларированная площадь <данные изъяты> кв.м.. Заказчик с уменьшением площади согласен /л.д.33-34/.
Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Поиск» Федуловой О.М. в мае 2010 года за уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> обратилась Родионова М.И.. Основанием для проведения кадастровых работ являются сведения ГКН, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. В соответствии со сведениями ГКН, внесенными на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, декларированная площадь ранее учтенного земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт земельного участка (выписка из ГКН) от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. В результате обследования на местности и проведенных измерений, установлено, что фактическая (уточненная) площадь земельного участка с КН № составила <данные изъяты> кв.м. Граница согласована со всеми заинтересованными лицами, возражений от смежных землепользователей не поступило. Собственник участка с уменьшением площади согласен. Участок не является преобразуемым, были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. Уточненные данные по фактически занимаемым границам собственником на основании межевого плана внесены в ГКН /л.д.37/.
В судебном заседании было установлено, что истцу Родионовой М.И. согласно представленных документов был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> и было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После проведения межевания земельного участка установлена его фактическая площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м., с уменьшением площади земельного участка Родионова М.И. согласна, границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные Родионовой М.И. подлежат удовлетворению, за истцом необходимо признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Родионовой М.И. удовлетворить.
Признать за Родионовой М.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья –