Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 г. с. Сива

Сивинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Косяк Е. А.,

при секретаре Быкове К. В.,

с участием истца Ильиных Е. И.,

представителя ответчика – администрации Северокоммунарского сельского поселения Сивиснкого муниципального района Пермского края Лукина В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Евдокии Ивановны к администрации Северокоммунарского сельского поселения о возложении обязанности по финансированию и капитальному ремонту квартиры по адресу: <адрес>,

установил:

Ильиных Е. И. обратилась в суд с иском к администрации Северокоммунарского сельского поселения о возложении обязанности по финансированию и капитальному ремонту квартиры по адресу: <адрес> Пермского края.

В судебном заседании истец Ильиных Е. И. на иске настояла и пояснила, что квартира в которой она проживает, состоит на балансе Северокоммунарского сельского поселения, находится в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт. Она неоднократно обращалась в администрацию поселения о проведении капитального ремонта, но ремонт не делается. Просит обязать администрацию Северокоммунарского поселения произвести финансирование капитального ремонта и капитальный ремонт квартиры по указанному адресу.

Представитель администрации Северокомуннарского сельского поселения – Лукин В. И. с иском согласился и пояснил, что квартира, в которой проживает Ильиных требует капитального ремонта, но из-за отсутствия денежных средств администрация не может произвести ремонт. Жилье поселению передано в основном в ветхом состоянии, требующем ремонта. При передаче жилого фонда, администрацией Сивинского муниципального района средства для ремонта данного жилья не выделила, а поселение своих средств не имеет.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ордера администрации Северокоммунасркого сельского поселения, Ильиных Е. И. имеет право занятия жилого помещения, общей площадью 32,3 кв. м., по адресу: <адрес>л. д. 4).

Согласно ст. 1 Закона Пермского края «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сивинского муниципального района» №3324-765 от 11 декабря 2006 года (в ред. 13.11.2007 г.), утвержден перечень объектов муниципальной собственности Сивинского муниципального района, передаваемых в собственность Северокоммунарского сельского поселения, согласно приложения.

Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Северокоммунарского сельского поселения (л.д. 6).

Согласно справки архивного отдела администрации Сивинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ., техпаспорт, документы о строительстве и вводе в эксплуатацию жилого дома по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ не поступали, в связи с чем установить год постройки не представляется возможным (л. д. 5).

Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., технический паспорт на дом № ул. <адрес>, отсутствует (л. д. 10).

В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> на момент осмотра: кирпичные стойки фундамента имеют сквозные трещины, деревянные подкаты сгнили, состояние фундамента ветхое. Стены бревенчатые, нижние ряды повреждены гнилью. На крыше отсутствуют отдельные листы, бревна под окнами поражены гнилью, подушки поражены гнилью, рамы рассохлись, поражены гнилью. Заключение: квартира требует капитального ремонта, износ 63 % (л. д. 8-9).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира, по адресу: <адрес> в которой проживает Ильиных Е. И. является муниципальным жильем, находится в собственности Северокоммунарского сельского поселения. Как собственник, администрация Северокоммунарского сельского поселения обязана производить капитальный ремонт жилого помещения, своих обязанностей по ремонту квартиры не выполняет.

Указанное жилье требует капитального ремонта, что подтверждается актом осмотра, заключением специалистов, с учетом ввода жилого дома в эксплуатацию и его фактического состояния.

Учитывая, вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым администрацию Северокоммунарского сельского поселения обязать профинансировать мероприятия по производству капитального ремонта и провести капитальный ремонт квартиры.

С учетом мероприятий по организации и производству ремонта требуется для капитального ремонта указанной квартиры не менее одного месяца, с учетом целесообразности и разумности, следует предоставить срок для исполнения обязанностей – три месяца

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ильиных Евдокии Ивановны к администрации Северокоммунарского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о возложении обязанности по финансированию и капитальному ремонту квартиры по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Обязать администрацию Северокоммунарского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края произвести капитальный ремонт квартиры, по адресу: <адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Обязать администрацию Северокоммунарского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края произвести финансирование мероприятий по производству капитального ремонта квартиры, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Сивинский районный суд со дня оглашения.

Судья /подпись/ Е. А. Косяк