Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   с. Сива

Сивинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Е.А. Косяк,

с участием прокурора Сивинского района Юдин В. В.,

представителя истца - СПК колхоз им. В. И. Ленина Борейко Ольги Николаевны, по доверенности

ответчика: Катаевой Галины Михайловны,

представителя отдела опеки и попечительства межрайонного территориального управления № 2 Министерства социального развития Пермского края Мехоношиной С.И.

при секретаре Мальцевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В. И. Ленина к Катаевой Галине Михайловне, КТА, КВС, К.В., ВСК, КДА, КАА выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец СПК колхоз им. В.И. Ленина обратился в суд с иском к Катаевой Галине Михайловне, КТА, КВС, К.В., ВСК, КДА, КАА выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, и взыскании долга за коммунальные услуги в сумме 24579 рублей

В судебном заседании, представитель истца, СПК колхоз им. В.И. Ленина по доверенности Борейко О. В. исковые требования изменила, просила о выселении Катаевой Г. М. и членов ее семьи, в части взыскания долга по коммунальным платежам, просит оставить без рассмотрения, так как необходимо сделать перерасчет. По заявленным требованиям о выселении пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит СПК колхоз им. В.И. Ленина. Квартира была предоставлена КСИ как работнику колхоза, по договору социального найма. В настоящее время КСИ. из данной квартиры выписался. В квартире остались проживать Катаева Г.М., КТА. и ее дети: ВСК., К.В. КВС., КДА., КАА., с которыми договор найма жилого помещения не заключался. Катаева Г.М. до ДД.ММ.ГГГГ работала в колхозе, уволена за прогулы. Неоднократно была предупреждена о выселении, добровольно освободить квартиру не желает, просит выселить Катаеву Г.М., КТА., К.В. КВС., КСИ., КДА., КАА из занимаемого жилого помещения и взыскать судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик КТА. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Катаева Г.М. иск признала, пояснила, что другого жилья не имеет, выселяться не куда.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев материалы дела, выслушав мнение представителя органа опеки и попечительства МТУ №2 Мехоношину С.И., заключение прокурора Юдина В. В., в их совокупности считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Согласно ст.684 ГК РФ, преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Согласно акта приемки в эксплуатацию здания жилищно-гражданского назначения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, выстроенный колхозом им. Ленина принят в эксплуатацию (л.д.9-10, 11).

Согласно акту передачи зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ленина передал в коллективное сельскохозяйственной предприятие колхоз им. В.И. Ленина дом в <адрес>, в котором проживает Катаева Г.М. (л.д.14, 15).

Согласно договоров найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК колхоз им. В.И. Ленина предоставил нанимателю КСИ квартиру по адресу: <адрес> сроком на время работы в колхозе (л.д.5 ).

Согласно справки администрации Бубинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса, установлено, что дом расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д.6).

Согласно справки администрации Бубинского сельского поселения № ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Катаева Г.М., КТА., К.В.., ВСК., КВС., КДА КАА. (л.д.18).

Согласно справки СПК колхоз им. В.И. Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ Катаева Г.М. работала в СПК колхоз им. В.И. Ленина с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, КСИ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволены за прогулы (л.д.19, 20).

Согласно выписки из приказа СПК колхоз им. В.И. Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ, Катаева Г. М. уволена за прогулы ДД.ММ.ГГГГ г., КСИ уволен за прогулы ДД.ММ.ГГГГ г., приказ № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.18, 19).

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, согласно п.3 раздела VI Устава СПК колхоз им. В.И. Ленина, является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности на основе коллективно-совместной собственности на производственные фонды (л.д.25-45).

Согласно постановления правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что СПК колхоз им. В.И. Ленина является собственником данного жилого помещения, а Катаева Г.М. и члены ее семьи в срок установленный собственником не освободили соответствующее жилое помещение, условия прекращения договора социального найма наступили, КСИ которому предоставлялось жилое помещение, из колхоза уволен, пая в колхозе не имеет, с Катаевой Г. М. договор найма жилого помещения не заключен, в колхозе не работает.

При таких обстоятельствах суд считает, что Катаева Г.М., КТА., К.В. ВСК., КВС КДА., КАА., следует выселить из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего СПК колхоз им. В.И. Ленина на праве собственности и снять их с регистрационного учета.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Согласно представленного платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), истцом СПК колхоз им. В.И. Ленина при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков Катаевой Г.М. и КТА. пропорционально.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст.ст.197, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В. И. Ленина, удовлетворить.

Катаеву Галину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, КТА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, КВС, ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ВСК, ДД.ММ.ГГГГ рождения, КДА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого жилого помещения - дома <адрес>, выселить.

Копию решения суда направит в ТП УФМС России в Сивинском районе для снятия Катаевой Галины Михайловны, КТА, КВС, К.В., ВСК, КДА, КАА регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Катаевой Галины Михайловны, КТА в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В. И. Ленина Сивинского района в счет возмещения уплаченной государственной пошлины по 2000 рублей, с каждой.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Сивинский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                   /подпись/                                                                            Е.А. Косяк