Дело № 2-53-11Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
с. Сива 18 марта 2011 года
Сивинский районный суд Пермского края в составе судьи Е.А. Косяк,
при секретаре Быкове К.В.,
с участием истца Пестова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестова Александра Витальевича, Пестовой Алевтины Григорьевны, Казанцева Антона Николаевича к администрации Сивинского муниципального района, администрации Северокоммунарского сельского поселения, ООО «Север» об установлении права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Пестов А. В., Пестова А. Г., Казанцев А. Г., обратились в суд с иском к администрации Сивинского муниципального района, администрации Северокоммунарского сельского поселения, ООО «Север» об установлении права собственности на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Пестов А. В. на иске настояли и пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания работников совхоза <данные изъяты> Пестову А.В. был предоставлен дом по адресу: <адрес>. Организационно - правовая форма совхоза «Северокоммунарский» неоднократно менялась, данная квартира состояла на балансе предприятия, в настоящее время вопрос с жилым фондом данного предприятия, в том числе, и с вышеуказанным домом, не решен, в муниципальный фонд квартира не переведена, нигде не числится. Возможности приватизировать нет.
Истец Пестова А. Г. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.
Истец Казанцев А. Н. представил заявление об отказе о иска.
Представитель ответчика Администрации Сивинского муниципального района Полушкин В. М. по доверенности, представитель ответчика Администрации Северокоммунарского сельского поселения Гавшина Т. Л. по доверенности, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв на иск, с иском согласны, что действительно жилое помещение, в котором проживают Пестовы не находится в муниципальной собственности, на балансе не стоит, что право на приватизацию и приобретение квартиры в собственность Пестовыми не реализовано.
Представитель ООО «Север» Мехоношин А. В. в судебное заседание не явился, представил заявление, с иском согласен, что квартира выдана была Пестову А. В., не приватизирована, не находится в собственности других лиц, а также не находится на балансе предприятия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 9,11,12 ГК РФ гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.5 Жилищного Кодекса РСФСР, жилищный фонд включал: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, и индивидуальный жилищный фонд.
В соответствии с п.5 ст.2 Закона РФ № 1531-1 от 03.07.1991 года «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» следует, что жилищный фонд предприятий приватизации не подлежал, оставался государственным, что приватизация жилищного фонда регулируется законодательными актами России.
В соответствии со ст.ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, из выписки протокола общего собрания работников совхоза <данные изъяты> на основании решения, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Пестову А.В. выделена квартира по адресу: <адрес>, (л.д.13).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) установлено, что совхоз <данные изъяты> преобразован, и в настоящее время является ООО «Север».
Согласно паспорта и справки МУП Верещагинское БТИ, квартира <адрес>, состоит из 53,1 кв. м. общей площади, в том числе 36,7 кв.м. жилой площади, двух холодных пристроев, трех навесов, хозяйственной постройки, бани, туалет, колодец, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.9,10-11).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу: <адрес>1, зарегистрированы: Пестов А.В., Пестова А.Г., Казанцев А.Н., Казанцева К.А., (л.д. 14).
Как следует из исследованных материалов, квартира принадлежала совхозу <данные изъяты>, который в последующем жилищный фонд снял с баланса.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что жилой фонд ООО «Север» на балансе ни в Администрации Сивинского муниципального района ни в Северокоммунарском сельском поселении не состоит (л.д.6,7).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальной жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как установлено в судебном заседании, в ходе реорганизации <данные изъяты> а впоследствии и снятии с баланса жилого фонда, вопрос о передаче жилого фонда не решен органами местного самоуправления поселения на учет не поставлен, данное обстоятельство не лишает Пестовых права на приватизацию указанной квартиры, на приобретение права собственности на занимаемую им квартиру. Установлено также, что Пестовы предоставленное действующим законодательством им право приобретения в собственность занимаемой квартиры по настоящее время не реализовали.
Суд считает установленным, что за Пестовыми следует признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 53,1 квадратных метра, в том числе 36,7 квадратных метра жилой площади, два холодных пристроя, трех навесов, хозяйственной постройки, баня, туалет, колодец с действительной инвентаризационной стоимостью в ценах ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пестова А. В., Пестовой А. Г. о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право совместной собственности Пестова Александра Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> и Пестовой Алевтины Григорьевны, <адрес>, уроженки с. Сива Пермской области, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 53,1 квадратных метра, в том числе 36,7 квадратных метра жилой площади, два холодных пристроя, три навеса, хозяйственная постройка, баня, туалет, колодец, с действительной инвентаризационной стоимостью в ценах ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Пермский краевой суд через Сивинский районный суд.
Судья Е.А. Косяк