Дело №Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
с. Сива ДД.ММ.ГГГГ
Сивинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Е.А. Косяк,
с участием истца Жерналович Тамары Владимировны,
представителя администрации Сивинского муниципального района Гаджиевой Л. М.,
представителя администрации Сивинского сельского поселения Бакутиной Т.М.,
при секретаре Азановой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерналович Тамары Владимировны к администрации Сивинского сельского поселения, администрации Сивинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Жерналович Т. В. обратилась в суд с иском к администрации Сивинского сельского поселения, администрации Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Жерналович Т. В. на иске настояла и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ К. "У" выделил ей, как работнику колхоза квартиру, по адресу: <адрес> в последующем адрес изменился на <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ К. "У"» ликвидирован, в настоящее время вопрос с жилым фондом данного предприятия, в том числе, и с вышеуказанным домом, не решен. В муниципальный фонд квартира не передана, нигде не числится. Просит признать право собственности на данную квартиру.
Представители ответчиков - администрации Сивинского муниципального района и администрации Сивинского сельского поселения, с иском согласились, подтвердили, что действительно жилое помещение, в котором проживает Жерналович, не находится в муниципальной собственности, на балансе Сивинского муниципального района не стоит, в том числе и в Сивинском сельском поселении, что право на приватизацию и приобретении квартиры в собственность Жерналович не реализовано.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 9,11,12 ГК РФ гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.5 Жилищного Кодекса РСФСР, жилищный фонд включал: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, и индивидуальный жилищный фонд.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», с Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Рекомендаций по реорганизации колхозов и совхозов, утвержденных 14.01.1992 года Министерством сельского хозяйства Российской Федерации предусматривалась при реорганизации колхозов и совхозов передача жилого фонда, имеющегося в колхозах и совхозах в собственность местным органам власти, что передача или продажа гражданам, занимаемым ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР».
В соответствии со ст.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно акта приемки в эксплуатацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ К. "У"» хозспособом построил и ввел в эксплуатацию двух квартирный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.20-23).
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что К. "У"» ликвидирован решением Арбитражного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно справки архивного отдела администрации Сивинского муниципального района, решение о выделении квартиры Жерналович Т.В. К. "У" не обнаружено (л.д.6).
Согласно справки администрации Сивинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Жерналович Тамара Владимировна проживает в с<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно справки Сивинского сельского поселения жилой дом по адресу: <адрес> в настоящее время имеет адрес: с<адрес> (л.д.16).
Согласно справок отдела имущественных отношений администрации Сивинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации Сивиснкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не состоит (л.д.8, 9).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, Жерналович Т.В. является собственником земельного участка площадью 1900 квадратных метра расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно справки администрации Сивинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Жерналович Тамара Владимировна и ее несовершеннолетняя дочь Ж., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.14, 15).
Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из 52,0 квадратных метра общей площади, в том числе 39,2 квадратных метров жилой площади, с холодным пристроем, предбанником, хозяйственной постройки, навеса, бани, туалета, забора, действительная инвентаризационная стоимость составляет 240502 рублей (л.д.17, 18, 19).
В соответствии со ст.132 п.п.5,6 Закона РФ № 127-ФЗ от 26.10.2002 года с последующими изменениями «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд социального использования, не проданный в порядке, предусмотренном при банкротстве, подлежал передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что жилой фонд К. "У"» на балансе ни в администрации Сивинского муниципального района ни в Сивинском сельском поселении не состоит.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальной жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как установлено в судебном заседании, после ликвидации К. "У"», вопрос о передаче жилого фонда не решен, органами местного самоуправления поселения на учет не поставлен. Данное обстоятельство не лишает Жерналович права на приватизацию указанной квартиры, на приобретение права собственности на занимаемую ей квартиру. Установлено также, что Жерналович, предоставленное действующим законодательством, право приобретения в собственность квартиры по настоящее время, не реализовала.
Суд считает, что за Жерналович Т. В. следует признать право собственности на часть жилого помещения, квартиру, по адресу: <адрес>, состоящую из 52,0 квадратных метров общей площади, в том числе 39,2 квадратных метров жилой площади, с холодным пристроем, предбанником, хозяйственной постройкой, навеса, бани, туалета, забора, действительная инвентаризационная стоимость составляет 240502 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.197-199, 290-293 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Жерналович Тамары Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на часть жилого помещения - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,0 квадратных метра, в том числе 39,2 квадратных метров жилой площади, с холодным пристроем, предбанником, хозяйственной постройки, навеса, бани, туалета, забора, действительная инвентаризационная стоимость составляет 240502 рублей.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней со дня оглашения в Пермский краевой суд через Сивинский районный суд.
Судья /подпись/ Е.А. Косяк
Копия верна.
Судья Косяк Е. А.