Копия
Дело № 2-898/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Каменск-Уральский 11 октября 2010 года.
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.
при секретаре Карповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романий Л.И. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 о признании права собственности гараж в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Романий Л.И. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом ***» о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти своего супруга Романий В.П., на земельный участок №*** в коллективном саду №***, расположенный в *** в районе Травянского аэродрома.
Воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец увеличила свои требования. ДД.ММ.ГГГГ от истца принято уточненное исковое заявление, в котором она также просит включить в состава наследства после смерти супруга капитальный гаражный бокс, расположенный в ГСК №*** по *** в ***, признать за ней право собственности на данное имущество.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием отказа от иска дело по иску Романий Л.И. в части её требований о признании права собственности на земельный участок прекращено.
В судебном заседании Романий Л.И. пояснила, что при своей жизни её супруг Романий В.П. за свой счет и своими силами на выделенном на законном основании земельном участке в ГСК №*** возвел гаражный бокс, владел им и пользовался до своей смерти открыто и добросовестно как его собственник, при этом документы о праве собственности оформлены им не были. Вследствие изложенного полагала, что гаражный бокс является наследственным имуществом и должен быть в порядке наследования признан на праве собственности за ней как за наследником имущества супруга по закону. Дети наследодателя от наследства отказались в её пользу.
Третьи лица Романий А.В., Романий С.В. против удовлетворения иска их матери Романий Л.И. не возражали.
Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания представители ответчиков ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области в суд не явились. Возражений против иска не представили.
От ответчика Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей Пресновой Г.М., Брюховой Л.Ф., исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного кодекса. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ супруг и дети наследодателя являются его наследниками по закону первой очереди.
Как следует из материалов дела, Романий В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №*** от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о браке №*** от ДД.ММ.ГГГГ, при своей жизни Романий В.П. состоял в зарегистрированном браке с истцом Романий Л.И.
Из представленной в материалы дела копии наследственного дела, следует, что после смерти Романий В.П. на имя истца как на наследника имущества своего супруга по закону первой очереди было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенный в г. Каменске-Уральском, в коллективном садоводческом товариществе №***, номер 200, площадью 400 кв.м., а также на тридцать две обыкновенные именные акции ОАО «Инновационный фонд «Аз-Капитал».
В свою очередь сыновья наследодателя Романий С.В., Романий А.В. представили в нотариальную контору заявления, что наследство после смерти своего отца они не принимали, на наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендуют и оформлять наследственные права не желают.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В настоящее время истец просит включить в состав наследства после смерти супруга Романий В.П. оставшийся неоформленным гаражный бокс в ГСК №*** по ***.
Данные доводы суд признает состоятельными по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за некоторым исключением, предусмотренным ч.2,3 данной статьи.
Статьями 218, 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Необходимость государственной регистрации для приобретения права собственности на недвижимое имущество в отношении объектов строительства означает, что с момента физического завершения строительного объекта до признания его в качестве объекта права собственности неизбежен определенный срок, необходимый для сбора документов и государственной регистрации. Поскольку до оформления регистрации вновь созданное недвижимое имущество не считается объектом права собственности, оно рассматривается законом как незавершенное. В это время право собственности принадлежит создателю не на строение, а на комплекс имущества, включая использованные материалы. По сложившейся судебной практике право собственности на данный объект может быть зарегистрировано, если доказана правомерность пользования земельным участком для создания объекта недвижимости, и, если имеется разрешение на производство строительных работ, а также описание объекта строительства.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ на имя Романий В.П. Председателем комиссии горисполкома было выдано предписание №*** о разрешении Романий В.П. строительства гаража, зачислении его в списочной состав коллектива с отводом земельного участка в пределах установленных норм.
В судебном заседании на основании объяснений истца, третьих лиц, показаний свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, письменных материалов дела, установлено, что при своей жизни Романий В.П. в границах выделенного ему на законных основаниях земельного участка по *** в ГСК №*** за свой счет своими силами возвел гаражный бокс (рег. №***). До своей смерти Романий В.П. открыто и добросовестно владел данным гаражным боксом как его собственник, но право собственности на объект недвижимости в установленном порядке не оформил.
Обстоятельств, свидетельствующих о факте обременения гаража правами третьих лиц, в судебном заседании установлено не было.
Судом установлено, что расположение гаража не противоречит генеральному плану застройки города и ничьи права и законные интересы не ущемляет, что подтверждено заключением о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ СООООФ «Центр качества и строительства» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций гаража обеспечены. Согласно экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» от ДД.ММ.ГГГГ строение гаража также соответствует санитарно- эпидемиологическим правилам и нормам.
Как следует из выкопировки дежурного плана города без корректуры съемки, на расстоянии менее 5 метров от возведенного наследодателем гаража расположены сети водопровода. Между тем, судом установлено, что данные дежурного плана города не соответствуют действительности, поскольку, согласно письму ОАО «Водоканал» в районе ГСК №*** сетей водопровода не числится.
Таким образом, по мнению суда, все условия, заложенные в Гражданском кодексе РФ, позволяющие признать принадлежность гаражного бокса наследодателю как его собственнику, в данном случае соблюдены.
Земельный участок, на котором произведена застройка, в установленном порядке отведен под гаражно-строительный кооператив. Гараж возведен наследодателем как членом ГСК без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его существование не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создаёт реальной угрозы жизни или здоровью граждан.
Установлено, что гаражный бокс был возведен наследодателем в период его брака с истцом.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом.
Из материалов дела усматривается, что истец не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю. Следовательно, оснований для выделения супружеской доли истца в праве собственности на гараж, являющийся предметом иска, не имеется.
На основании изложенного, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд признает правомерными и обоснованными требования истца Романий Л.И. о включении в состав наследства после смерти её супруга Романий В.П. гаражного бокса регистрационный №*** в ГСК №*** по *** в ***.
Поскольку истец является единственным наследником имущества своего супруга, принявшим наследство, подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ней как за наследником имущества своего супруга по закону права собственности на гаражный бокс.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Романий Л.И. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Романий В.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс (рег. №***), расположенный в г. Каменске-Уральском Свердловской области в ГСК №***.
Признать за Романий Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. ***, право собственности в порядке наследования после смерти Романий В.П., на гаражный бокс (рег. №***), расположенный в г. Каменске-Уральском Свердловской области в ГСК №***.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации возникшего у Романий Л.И. права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья: подпись О.А. Толкачева
Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2010 года.
Копия верна.
Судья: Секретарь: