Копия
Дело № 2-797/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 16 августа 2010 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.
при секретаре Дзюба О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Невьянцевой Н.В., Модебадзе М.Ф., Невьянцеву Г.Ф. о взыскании задолженности за жилое помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту - ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Невьянцевой Н.В., Модебадзе М.Ф., Невьянцеву Г.Ф. как к занимающим на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ***, о взыскании солидарно с соответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***руб
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поясняя, что соответчики до рассмотрения дела по существу погасили частично имеющуюся задолженность, уменьшил заявленные исковые требования до ***руб., просил взыскать данную сумму с ответчиков солидарно, также возместить за счет соответчиков расходы истца по уплате государственной пошлины.
Ответчики Невьянцевой Н.В., Невьянцеву Г.Ф., признавая заявленные требования законными и обоснованными, не возражали против их удовлетворения.
Ответчик Модебадзе М.Ф., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки - не представила.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, соответчиков Невьянцевой Н.В., Невьянцеву Г.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как установлено судом, соответчики Невьянцевой Н.В., Невьянцеву Г.Ф., Модебадзе М.Ф. на праве социального найма занимают жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, расположенное по адресу: ***. Данное жилое помещение на основании ордера №*** в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Невьянцевой Н.В. для вселения с членами своей семьи дочерью Модебадзе М.Ф. и сыном Невьянцеву Г.Ф. (л.д.15).
В настоящее время соответчики имеют регистрацию по адресу спорного жилого помещения, что подтверждается справкой ООО «УК «ДЕЗ» (л.д. 5).
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный *** на основании решения общего собрания собственников дома был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ» (л.д.9).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с вышеуказанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, то есть истца.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья.
Установлено, что оплата за содержание жилье и коммунальные услуги вносилась соответчиками несвоевременно и не в полном объеме.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность соответчиков по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенной соответчиками до судебного заседания выплаты в размере ***руб., составила ***руб. Обоснованность данного расчета подтверждена выпиской из лицевого счета соответчиков и не оспаривалась последними в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о солидарном взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В связи с уменьшением в процессе разбирательства дела истцом исковых требований о взыскании с соответчиков суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги уплаченная истцом пошлина подлежит частичному возврату истцу на основании п. 10 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Невьянцевой Н.В., Модебадзе М.Ф., Невьянцеву Г.Ф. солидарно в возмещение задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***руб а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - ***руб. Итого взыскать ***руб
Возвратить ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» частично государственную пошлину в размере ***руб., уплаченную по платежному поручению №*** от ДД.ММ.ГГГГ Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: