Дело № 2 - 638/10 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 19 июля 2010 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Сенчило Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.И. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Каменска-Уральского» о признании права собственности на капитальный гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Никитина В.И. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству ***» о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный в ***, в ГСК №***. В обоснование иска указано, что истица в 1987г. самостоятельно выстроила капитальный гараж без разрешительных документов, до настоящего времени пользуется им, в связи с чем просит признать за собой право собственности на самовольно возведенное строение.
В судебном заседании истица Никитина В.И., ее представитель Ахметзянова Л.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, уточнив, что спорный гараж был выстроен истицей совместно с ее супругом Никитина В.И., скончавшимся ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени истица пользуется гаражом как собственник.
Представители ответчиков - ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Каменска-Уральского» третьих лиц филиала СОГУП «Каменск-Уральское БТИ и РН», МУ «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представили письменные отзывы на заявленный иск, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Никитин К.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца и его представителя, допрошенного свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 названной нормы право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании п.п.1,2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке правопреемства (ст.1110 - 1112 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст.1155 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону на основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с имеющейся в материалах дела копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Никитина В.И. (до брака - Фомина В.И.) вступила в брак с Никитина В.И. ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений истца и ее представителя, показаний свидетеля Б.В.В. следует, что спорный гараж был выстроен истицей совместно с Никитина В.И., на совместные средства, до смерти Никитина В.И. гаражом пользовалась вся семья.
В соответствии с копией свидетельства о смерти Никитина В.И., он скончался ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Никитина В.И. и представленного в суд нотариусом Хандуриной Л.Н., следует, что наследниками Никитина В.И. в равных долях являются Никитина В.И., Никитин К.В., о чем ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В настоящее время во внесудебном порядке оформить свои права на капитальный гараж, расположенный в ГСК №***, истица Никитина В.И. возможности не имеет, поскольку как следует из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж выстроен без получения разрешительных документов.
Согласно заключения СОООФ «Центр качества строительства» от ДД.ММ.ГГГГ, не доверять которому у суда оснований не имеется, возведенный гаражный бокс №*** в ГСК №*** видимых повреждений не имеет, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечены.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает только с момента такой регистрации.
Суд приходит к выводу, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что спорный гаражный бокс был выстроен истицей совместно с супругом Никитина В.И., в связи с чем на основании ст.ст. 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, за истицей, как лицом, за счет собственных средств, выстроившим гаражный бокс, а также как за наследником Никитина В.И., принявшим наследство, с учетом отсутствия возражений по заявленному иску со стороны второго наследника - Никитин К.В., следует признать право собственности на гаражный бокс №***, расположенный в ГСК №*** в г.Каменске-Уральском.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никитина В.И. к ОМС «Комитет по управлению имуществом ***», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству ***» удовлетворить. Признать за Никитина В.И. право собственности на гаражный бокс №***, расположенный в ГСК №*** по ***.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Н.В. Попкова
Секретарь Е.П. Сенчило
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2010 года.