Копия. Дело №***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский ДД.ММ.ГГГГ
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Земской Л.К.
при секретаре Колесниковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллина Е.А. к Румянцева Е.П. о разделении лицевого счета на оплату коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л :
Гатауллина Е.А. обратилась в суд с иском к Румянцева Е.П. о разделении лицевого счета на оплату коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что они с ответчиком являются сособственниками по 1/2 доле каждая жилого помещения, расположенного в *** Ответчик с момента предоставления им указанного жилого помещения взамен ранее занимаемого ветхого коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образуется задолженность. В добровольном порядке соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей стороны не достигли, в связи с чем истица просит разделит лицевой счет по оплате вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании истица Гатауллина Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дав суду аналогичные объяснения. Дополнительно пояснила, что просит начисления в дальнейшем производить по 1/2 доле на лицевой счет каждой из них, поскольку их доли в праве собственности на жилое помещение являются равными. Добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг они с ответчицей не могут.
Ответчик Румянцева Е.П. исковые требования признала частично. Подтвердила, что коммунальные услуги в квартире она не оплачивает, поскольку намерена произвести отчуждение своей доли в праве собственности, в связи с чем не видела необходимости обращаться совместно с истицей в управляющую компанию за разделом лицевого счета.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания ЖСК» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором указали, что исковые требования полагают обоснованными, жилой дом по ***, находится в их управлении с ДД.ММ.ГГГГ, платежи на квартиру по ***, вносятся частично, в связи с чем имеется задолженность, в квартире никакие лица зарегистрированными не значатся.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
На основании договора до ДД.ММ.ГГГГ Гатауллина Е.А. и Румянцева Е.П. являются собственниками по 1/2 доле каждая квартиры, расположенной по адресу *** В спорном жилом помещении лиц, зарегистрированных по месту жительства, не значится, что следует из справки ООО «Управляющая компания ЖСК»от ДД.ММ.ГГГГ, отзыва третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений сторон в судебном заседании. Из объяснений сторон в судебном заседании усматривается также, что родственниками, членами семьи друг друга они не являются.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Ст.153 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании изложенного, с учетом тех фактов, что стороны владеют спорным жилым помещением в равных долях, требования истца о разделении лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с начислением на них платежей в равных долях являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гатауллина Е.А. к Румянцева Е.П. о разделении лицевого счета на оплату коммунальных платежей удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая компания ЖСК» разделить лицевой счет 647 по оплате жилого помещения расположенного по адресу ***, на два лицевых счета, один на имя Гатауллина Е.А., второй - на имя Румянцева Е.П., начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на которые производить в равных долях (по 1/2 доле от общей суммы оплаты жилого помещения и коммунальных услуг).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Земская Л.К.
Секретарь: Колесникова М.В.