Дело № 2 - 602/10 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский
Свердловской области 05 августа 2010 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского, Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Максимовских Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева С.Ю. к Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. о взыскании сумм аванса и неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
Усольцева С.Ю. обратилась в суд с иском к Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. о взыскании суммы, уплаченной в качестве аванса, денежных средств в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонта жилого помещения в общей сумме ***руб денежной компенсации морального вреда в размере ***руб., В последующем истцом представлено в суд уточненное исковое заявление, согласно которого она просит взыскать с ответчиков солидарно сумму аванса в размере ***руб сумму неосновательного обогащения в размере ***руб., проценты за неисполнение денежного обязательства в размере ***руб Также просит взыскать с Горностаева О.Б. сумму аванса в размере ***руб., проценты за неисполнение денежного обязательства в размере ***руб. В обоснование заявленного иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками, являющимися собственниками однокомнатной квартиры по *** было достигнуто соглашение о ее покупке по цене ***руб. До оформления договора истец вселилась в квартиру с согласия ответчиков, передав им в качестве аванса ***руб. ДД.ММ.ГГГГ истец дополнительно передала Горностаева О.Б. в качестве аванса ***руб. Кроме того, истцом была погашена задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере ***руб с ответчиками была достигнута договоренность о том, что данная сумма войдет в счет покупной цены за квартиру. С согласия ответчиков, в связи с неудовлетворительным состоянием квартиры, Усольцева С.Ю. были произведены ремонтные работы, установлено дополнительное оборудование: установлена газовая колонка, газовая плита, электросчетчик, радиатор отопления, бачок с унитазом, раковина на кухню, стекло оконное, дверь входная металлическая, металлические решетки на окна. В связи с последующим отказом ответчиков заключить договор купли - продажи Усольцева С.Ю. вынуждена была обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли - продажи, однако, в удовлетворении исковых требований ей было отказано.
В судебном заседании Усольцева С.Ю. полностью поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили, в связи с чем, с учетом согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Горностаев С.А., Горностаев С.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по *** принадлежит на праве собственности Горностаев А.С., Горностаева О.Б., Горностаева Е.А., Горностаев С.А., Горностаев С.А. ( по 1/5 доле в праве у каждого).
В соответствии с имеющейся в материалах дела распиской от ДД.ММ.ГГГГ Усольцева С.Ю. выплачивает Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. аванс - залог в размере ***руб в счет оплаты за квартиру. Заключение основного договора должно состояться до ДД.ММ.ГГГГ Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Горностаева О.Б. получила деньги в сумме ***руб за квартиру, находящуюся по адресу: *** авансом.
На основании ст.61 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с решением Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Усольцева С.Ю. к Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А., Горностаев С.А., Горностаев С.А. о понуждении к заключению договора, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Усольцева С.Ю. отказано, при этом судебным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Усольцева С.Ю. были переданы денежные средства в размере 25 000 руб. в качестве аванса Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу ст. 1107 Гражданского Кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Из объяснений истца, решения Синарского районного суда *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по *** в оплату которого Усольцева С.Ю. были переданы денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ в размере ***руб., ДД.ММ.ГГГГ - в размере ***руб ей передано не было, договор купли - продажи между сторонами не заключался. Соответственно, истец вправе требовать возврата денежных сумм, внесенных в качестве предварительной оплаты товара, в связи с чем в данной части исковые требования Усольцева С.Ю. подлежат удовлетворению.
В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании данной нормы, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за предъявленный истцом к взысканию период ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с учетом указанного в расчете истца размера учетной ставки банковского процента, действующего на день подачи уточненного искового заявления. По расписке от ДД.ММ.ГГГГ расчет процентов будет следующим: (***руб. * 8%) : 360 * 1127 дн. = ***руб. По расписке от ДД.ММ.ГГГГ: (***руб. * 8%) : 360 * 1127 дн. = ***руб
Таким образом, с Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. в пользу Усольцева С.Ю. надлежит взыскать аванс в размере ***руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ***руб руб. Данные средства в соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчиков в равных долях, поскольку оснований, предусмотренных ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации для возложения на ответчиков солидарной обязанности по возмещению истцу указанных денежных средств, не имеется. Кроме того, с Горностаева О.Б. в пользу Усольцева С.Ю. надлежит взыскать аванс в размере ***руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ***руб.
Суд отмечает, что проценты за пользование чужими денежными средствами по распискам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию в большем размере, чем заявлено истцом, что связано с арифметическими неточностями, допущенными в расчете истца.
Кроме того, из объяснений истца, данных в судебном заседании и не опровергнутых ответчиками, следует, что с согласия ответчиков, в связи с неудовлетворительным состоянием жилого помещения по ***, Усольцева С.Ю. было установлено в квартире газовое, сан.техническое, электрическое оборудование, проведены ремонтные работы, в связи с чем она понесла расходы на общую сумму ***руб
В соответствии с имеющимся в материалах дела актом осмотра квартиры по *** от ДД.ММ.ГГГГ в кухне жилого помещения не имеется газовой колонки, газовой плиты, радиаторы отопления требуют замены, в ванной ничего не установлено, требуется ремонт. Указано, что требуется замена радиаторов, мойки, умывальника, смесителей.
В соответствии с имеющимися в материалах дела подлинниками платежных документов и расписок, Усольцева С.Ю. приобретена газовая плита, а также понесены расходы на ее установку и подключение газа в общей сумме ***руб., приобретен электросчетчик и понесены расходы на его установку в общей сумме ***руб., приобретено стройматериалов и инструмента для ремонта квартиры на общую сумму ***руб., приобретены газовая колонка по цене ***руб., сейф - дверь по цене ***руб., понесены расходы на ее установку в размере ***руб., приобретено стекло по цене ***руб радиатор отопления по стоимости ***руб., санитарно - техническое оборудование на общую сумму ***руб., решетки на окна по цене ***руб Общая сумма расходов Усольцева С.Ю. составила ***руб
Из исследованных судом доказательств установлено, что в связи с достижением соглашения между сторонами о последующем заключении договора купли - продажи, с согласия ответчиков, истцом произведен ремонт жилого помещения по *** приобретено и установлено в квартире указанное выше имущество. Учитывая, что договор купли - продажи между сторонами заключен не был, что следует из объяснений истца, решения Синарского районного суда *** от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики продолжают оставаться собственниками квартиры по ***, соответственно, с их стороны имеет место неосновательное обогащение на сумму расходов, понесенных истцом. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
По общему правилу, установленному п.1 ст.1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. При этом согласно п.1 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества в деньгах. Учитывая, что возврат в натуре приобретенного и установленного в жилом помещении оборудования невозможен, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. неосновательного обогащения - стоимости приобретенного Усольцева С.Ю. газового, санитарно - технического оборудования и расходов по его установке, стоимости приобретенных стройматериалов, стоимости сейф - двери и расходов на ее установку, расходов на приобретение стекла, радиатора отопления, решеток на окна, на общую сумму ***руб.
Таким образом, с Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. подлежат взысканию в равных долях в пользу Усольцева С.Ю. неосновательное обогащение в сумме ***руб. По изложенным ране основаниям данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из объяснений Усольцева С.Ю., а также подлинников имеющихся в материалах дела счетов - квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ., март, май, ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в целях последующего совершения сделки купли - продажи жилого помещения по *** *** истцом были оплачены жилищно - коммунальных услуги на общую сумму ***руб. До настоящего времени, как утверждает истец, данные денежные средства ответчиками ей не возвращены, в связи с чем на основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации они подлежат взысканию в равных долях с Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. Также суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на изготовление плана квартиры по *** с техническими характеристиками в Каменск - Уральском БТИ, на сумму ***руб., понесенные истцом в целях последующего заключения договора купли - продажи и подтвержденные подлинником плана объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей гос. регистрации прав и сделок от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком на сумму ***руб.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу Усольцева С.Ю. в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины и искового заявления с ответчика Горностаев А.С. надлежит взыскать ***руб с ответчика Горностаева Е.А. надлежит взыскать ***руб., с ответчика Горностаева О.Б. надлежит взыскать ***руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усольцева С.Ю. к Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. удовлетворить. Взыскать с Горностаева О.Б., Горностаев А.С., Горностаева Е.А. в равных долях в пользу Усольцева С.Ю. аванс в размере ***руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***руб, сумму неосновательного обогащения в размере ***руб, а также в счет возмещения убытков ***руб. Взыскать с Горностаева О.Б. в пользу Усольцева С.Ю. аванс в размере ***руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***руб. Взыскать в пользу Усольцева С.Ю. в возмещение судебных расходов с Горностаев А.С. ***руб, с Горностаева Е.А. ***руб, с Горностаева О.Б. ***руб
Не участвующие в судебном заседании ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд *** заявление об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд *** в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:подпись.
Копия верна.
Судья Н.В. Попкова
Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2010 года.