Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 25 октября 2010 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Смирновой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1153/10 по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Казначеев А.Ю., Казначеева О.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту - ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Казначеев А.Ю., Казначеева О.Н. как к нанимателю и члену семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***, о взыскании солидарно задолженности за найм жилого помещения, его содержание, ремонт, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***руб.
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности, уточнил, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ***руб. просил взыскать данную сумму солидарно с ответчиков, также возместить за счет соответчиков расходы истца по уплате государственной пошлины.
Соответчики Казначеев А.Ю., Казначеева О.Н. заявленные исковые требования признали в полном объеме, указав, что причиной неисполнения обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей за жилищно - коммунальные услуги является тяжелое материальное положение. Заявление о полном признании исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.
Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчиков, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
Установлено, что ответчик Казначеев А.Ю. является нанимателем жилого помещения по ***, что подтверждается копией имеющегося в материалах дела договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ соответчики зарегистрированы и проживают по адресу: *** вместе с несовершеннолетними детьми Казначеевой В.А., Казначеевым Н.А.
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный *** на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.10.2008 г. № 396 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья
В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета Казначеев А.Ю., объяснений сторон установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносилась.
Согласно выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты жилья и коммунальных услуг соответчикам начислено ***руб., оплата за указанный период не произведена. В соответствии с выпиской из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. сумма долга составляет ***руб
Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривались.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков солидарно образовавшейся суммы задолженности по оплате найма жилья, содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг законными и обоснованными.
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В силу ч.2 указанной нормы суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая установленные судом обстоятельства и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. При этом, у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.
Соответственно, с Казначеев А.Ю., Казначеева О.Н. надлежит взыскать солидарно в пользу истца ***руб.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере ***руб
На основании п.1 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с уплатой госпошлины в большем размере, чем предусмотрено законом, истцу надлежит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере ***руб
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Казначеев А.Ю., Казначеева О.Н. удовлетворить. Взыскать солидарно с Казначеев А.Ю., Казначеева О.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ***руб, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины ***руб, итого взыскать ***руб
Возвратить ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» излишне уплаченную государственную пошлину в размере ***руб
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского.
Решение изготовлено в машинописной форме и является подлинником.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Н.В. Попкова
Секретарь Э.В. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2010 года.