Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский
Свердловской области 25 октября 2010 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
с участием представителей истца Колупаевой Л.Н., Мишарин А.Г., представителя ответчика Дюндин В.Н.,
при секретаре Смирновой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1140/10 по иску Куприянов Н.Я. к муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Куприянов Н.Я. обратился в суд с иском к МУ «ДЕЗ» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного в ***, возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения. В обоснование заявленного иска указано, что решением Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от ДД.ММ.ГГГГ за Куприянов Н.Я. признано право пользования квартирой по *** находящейся в муниципальной собственности. Фактически между сторонами сложились отношения по социальному найму, поскольку истец пользуется данной квартирой, несет расходы по ее содержанию, в связи с чем отказ в заключении договора социального найма противоречит требованиям закона.
В судебном заседании представители истца Колупаева Л.Н., Мишарин А.Г., действующие на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что основанием заявленных требований является решение Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, которым за истцом признано право постоянного пользования вышеуказанной квартирой. Истец полагает, что на основании названного решения суда на ответчике, являющемся наймодателем, лежит обязанность заключить договор социального найма спорной квартиры. Одновременно пояснили суду, что Куприянов Н.Я. на учете в администрации г.Каменска - Уральского в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении истцу отказано, о чем имеется письменный ответ заместителя главы г.Каменска - Уральского, который истцом не оспаривается. Просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Дюндин В.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что решением Синарского районного суда г.Каменска - Уральского от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право пользования спорным жилым помещением как за членом семьи бывшего собственника квартиры, в удовлетворении исковых требований к администрации г.Каменска - Уральского о заключении договора социального найма спорного жилого помещения Куприянову Н.Я. отказано. Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения в силу закона является решение администрации г.Каменска - Уральского о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а также ордер на жилое помещение. Истцом при обращении к ответчику документы, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, представлены не были, в связи с чем в заключении договора было отказано. Само же по себе решение Синарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ основанием для заключения договора социального найма жилого помещения не является. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Определением Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Администрация г.Каменска-Уральского, ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского».
Представитель третьего лица - Администрации г.Каменска-Уральского Белянина Т.В., действующая на основании доверенности, полагала заявленные исковые требования незаконными и необоснованными, суду пояснила, что истец не состоит на учете в Администрации г.Каменска - Уральского в качестве нуждающегося в жилом помещении, на письменное обращение Куприянов Н.Я. в Администрацию г.Каменска-Уральского о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, данный отказ не оспорен истцом в установленном законом порядке. Обратила внимание суда, что основанием для пользования истцом спорным жилым помещением является признанное решением Синарского районного суда г.Каменска - Уральского от ДД.ММ.ГГГГ право пользования квартирой как члена семьи бывшего собственника квартиры по *** что само по себе не может являться основанием для заключения договора социального найма квартиры. Просила в удовлетворении исковых требований Куприянов Н.Я. отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска - Уральского», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителей истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №*** по иску Куприянова Н.Я. к Администрации г.Каменска - Уральского о признании членом семьи бывшего собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по *** находится в муниципальной собственности.
Согласно постановления главы города Каменска - Уральского от ДД.ММ.ГГГГ №*** муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» поручено заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилого помещения с гражданами (п.1.1 постановления).
В соответствии с имеющимся в материалах дела заявлением Куприянов Н.Я. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного директору МУ «ДЕЗ», на основании решения Синарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец просит заключить с ним договор социального найма жилого помещения по ***. Согласно ответа руководителя МУ «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Куприянов Н.Я. отказано.
В соответствии с ч.2 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с имеющейся в материалах гражданского дела копией решения Синарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Куприянов Н.Я. признан членом семьи Кучиной М.В. как бывшего собственника жилого помещения - квартиры по ***, за ним признано право пользования указанным жилым помещением как за членом семьи бывшего собственника данного жилого помещения. В удовлетворении исковых требований Куприянов Н.Я. к Администрации *** о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказано.
Из объяснений представителей истца следует, что единственным основанием заявленных требований является решение Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от ДД.ММ.ГГГГ, иных, дополнительных обстоятельств, являющихся основанием для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения, не имеется.
В силу ч.1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Согласно ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно ч.3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договору социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Куприянов Н.Я. на учете в Администрации г.Каменска - Уральского в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, в соответствии с имеющимся в материалах дела ответом первого заместителя главы г.Каменска - Уральского Шмыкова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении Куприянов Н.Я. отказано, отказ истцом в установленном законом порядке не оспорен.
Исследовав в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку оснований, предусмотренных законом и изложенных выше, для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения по *** у ответчика не имелось.
Доводы представителей истца о том, что таким основанием является решение Синарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Куприянов Н.Я. к Администрации г.Каменска - Уральского о признании членом семьи бывшего собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения основаны на неверном токовании норм материального права, тем более, что данным решением исковые требования Куприянов Н.Я. о возложении на Администрацию г.Каменска - Уральского обязанности заключить с ним договор социального найма спорной квартиры оставлены без удовлетворения. Само же по себе признание за истцом права пользования жилым помещением на правах члена семьи бывшего собственника данной квартиры в силу закона не может являться основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.
Учитывая изложенное, в удовлетворении заявленных исковых требований Куприянов Н.Я. к МУ «ДЕЗ» надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Куприянов Н.Я. к муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения,расположенного в ***, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска - Уральского.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья Н.В. Попкова
Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2010 года.