Дело № 2-1540/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 30 декабря 2010 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,
при секретаре Карповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Матейлова Т.В., Матейлова Г.Н., Матейлов М.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту - ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Матейлова Т.В. как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, <адрес>, и членам ее семьи Матейлова Г.Н., Матейлов М.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2008 г. по 30.11.2010 г. в сумме ххх руб. ххх коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме ххх руб. ххх коп.
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Соответчики Матейлова Т.В., Матейлова Г.Н., Матейлов М.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по адресу их регистрации по месту жительства, в суд не явились. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили. Принимая во внимание согласие истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Из представленных в материалы гражданского дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), а также выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), справки МУ «ДЕЗ» от 04.11.2010 года № № хх (л.д. 6), судом установлено, что соответчик Матейлова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, <адрес>, она зарегистрирована по адресу указанного жилого помещения. Также в качестве членов ее семьи в жилом помещении зарегистрированы Матейлова Г.Н. (мать), Матейлов М.В. (брат), несовершеннолетняя М.Е.А. (дочь).
С 02.09.2008 г. многоквартирный <адрес> в г. Каменске-Уральском на основании договора управления № 20 (между ООО «УК «ДЕЗ» и ТСЖ) был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ» (л.д. 11-13). Данный факт в ходе рассмотрения дела никем оспорен не был.
В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности (ст. 37 - 39 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилья солидарно с ним отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования данным жильем (ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Установлено, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносилась соответчиками несвоевременно и не в полном объеме, с августа 2008 года по ноябрь 2010 года оплата данных услуг вообще не производилась (л.д. 7, 8, 9).
Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес>, объяснений представителя истца Морев П.В. в судебном заседании следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2008 года по 30.11.2010 года не вносилась соответчиками, задолженность за указанный период составила ххх руб. ххх коп. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчиков также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг солидарно обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Матейлова Т.В., Матейлова Г.Н., Матейлов М.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.08.2008 года по 30.11.2010 года, ххх рубля ххх копеек, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ххх рублей ххх копеек, итого ххх рублей ххх копейки.
Не участвующий в судебном заседании соответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменск-Уральский Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 11.01.2010 года.
Судья: О.А. Толкачева