ххх
Дело № 2-1475/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 24 декабря 2010 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,
при секретаре Карповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Белоусов А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту - ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Белоусов А.А. как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. <адрес>, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2008 г. по 31.10.2010 года в сумме ххх руб. ххх коп.
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности № хх от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал.
Ответчик Белоусов А.А. исковые требования признал в полном объеме.
Заявление о признании иска, изготовленное в письменной форме, приобщено к материалам дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности (ст. 37 - 39 ЖК РФ).
Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество № хх от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Белоусов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. <адрес>
Многоквартирный дом <адрес> передан в управление ООО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика» с ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время истец просит взыскать с ответчика ххх руб. ххх коп. в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.08.2008 г. по 31.10.2008 г.
В ходе судебного заседания ответчик признал предъявленные к нему требования, расчет задолженности.
При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного суд, принимая признание иска ответчиком, считает необходимым удовлетворить требования истцов в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит также взыскать ххх руб. ххх коп. в счет возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Белоусов А.А. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.08.2008 г. по 31.10.2010 г. ххх руб. ххх коп., а также ххх руб. ххх коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, итого взыскать ххх рублей ххх копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Судья: подпись
ххх.
Судья: Секретарь: