...
Дело № 2-414/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский25 марта 2011 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Земской Л.К.
при секретаре Забелиной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сударева Н.И. к Рябова Е.П. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника,
У С Т А Н О В И Л :
Вступившим в законную силу 19.10.2010 года решением Синарского районного суда г.Каменска-Уральского Свердловской области от 12.08.2010 года по гражданскому делу № 2-367/2010 по иску Сударевой Н.И. к Рябовой Е.П. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, и по встречному иску Рябовой Е.П. к Сударевой Н.И. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, произведен выдел в натуре долей Сударевой Н.И. и Рябовой Е.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (далее Дом):
за Сударевой Н.И. признано право собственности на находящиеся в Доме: помещение № 1 теплого пристроя литер А 2, площадью 13,9 кв.м. (жилая комната), помещение № 1 основного строения литер А, площадью 15,2 кв.м. (жилая комната), помещение холодного пристроя литер а1, площадью 3,3 кв.м.;
за Рябовой Е.П. признано право собственности на находящиеся в Доме: помещение № 2 основного строения литер А, площадью 6,2 кв.м. (жилая комната), помещение № 3 основного строения литер А, площадью 8,5 кв.м. (жилая комната), помещение № 4 теплого пристроя литер А1, площадью 6,7 кв.м. (кухня), помещение № 5 теплого пристроя литер А1, площадью 6,4 кв.м. (коридор), помещение холодного пристроя литер а, площадью 5,6 кв.м.
В настоящее время Сударева Н.И. обратилась в суд с иском к Рябовой Е.П. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника. Указала, что на основании решения суда от 12.08.2010 года зарегистрировала право собственности на часть жилого Дома, площадью 29,1 кв.м., в которую входят две жилые комнаты – площадями 13,9 кв.м. и 15,2 кв.м. Однако Рябова Е.П. решение суда не исполняет, не освобождает от своих вещей комнату, площадью 15,2 кв.м., чем препятствует истице в осуществлении ее прав собственника в отношении названного жилого помещения.
В судебном заседании представители истицы Сударевой Н.И. Сударева В.А., действующая на основании доверенности, и Пирязев В.А., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дав суду аналогичные объяснения. Дополнительно указали, что в спорной комнате, площадью 15,2 кв.м., до настоящего времени находится личные вещи Рябовой Е.П., у Сударевой Н.И., которая является инвалидом, свободный доступ в эту комнату отсутствует. Мирным путем разрешить спор стороны не могут. В связи с изложенным их требования сводятся к тому, чтобы ответчик не препятствовала истице в осуществлении прав собственника, предоставила ей доступ в комнату, площадью 15,2 кв.м., освободила эту комнату от своих вещей.
Ответчик Рябова Е.П. исковые требования не признала. Суду пояснила, что техническое состояние Дома не позволяет производить работы по перепланировке без проведения работ по его ремонту и укреплению несущих конструкций. Без проведения работ по перепланировке Сударева Н.И. не имеет возможности попасть в комнату, площадью 15,2 кв.м., не осуществляя проход через принадлежащие Рябовой Е.П. помещения, который последняя предоставить не согласна. Денежная сумма, которую обязан суд выплатить истицу ответчице, переведена ей не по месту жительства Рябовой Е.П., в связи с чем до настоящего времени не получена, а также ей до настоящего времени не понятно каким образом определена указанная сумма. В настоящее время она обжалует состоявшиеся по делу судебные акты в порядке надзора, и только после принятия решения Верховным Судом РФ согласна передать комнату Сударевой Н.И.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела Синарского районного суда № 2-367/2010 по иску Сударевой Н.И. к Рябовой Е.П. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, и по встречному иску Рябовой Е.П. к Сударевой Н.И. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, суд приходит к следующим выводам:
На основании решения Синарского районного суда г.Каменска-Уральского Свердловской области от 12.08.2010 года по гражданскому делу № 2-367/2010, вступившего в законную силу 19.10.2010 года, Сударевой Н.И. было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ей получено свидетельство о государственной регистрации права, копия которого представлена в материалы гражданского дела. Из содержания указанного решения, а также свидетельства о государственной регистрации права следует, что жилая комната, площадью 15,2 кв.м. (помещение № 1 основного строения литер А), передана в собственность Сударевой Н.И.
Из объяснений в судебном заседании представителей истицы Сударевой В.И., Пирязева В.Я. следует, и подтверждается объяснениями ответчика Рябовой Е.П., что переданной в собственность Сударевой Н.И. комнатой, площадью 15,2 кв.м., до настоящего времени пользуется Рябова Е.П., у которой в том числе находятся в названной комнате принадлежащие ей предметы домашнего обихода.
На основании ст.ст.304,305 Гражданского кодекса РФ собственник и иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.209 ч.1, ст.288 ч.1 Гражданского кодекса РФ, ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.17 ч.1 Жилищного кодекса РФ, ст.288 ч.2 Гражданского кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Таким образом, исковые требования Сударевой Н.И. подлежат удовлетворению.
При этом суд не может принять во внимание в качестве оснований для отказа в иске доводы ответчицы Рябовой Е.П. об обжаловании ей состоявшихся по гражданскому делу № 2-367/2010 по иску Сударевой Н.И. к Рябовой Е.П. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, и по встречному иску Рябовой Е.П. к Сударевой Н.И. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, судебных актов в порядке надзора в Верховный Суд РФ, о таком техническом состоянии Дома, которое не позволяет произвести перепланировку, о невозможности у Сударевой Н.И. попасть в спорную комнату без прохода через принадлежащие Рябовой Е.П. помещения.
Так в соответствии со ст.13 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. При этом по общему правилу обращение лица, участвующего в деле, с надзорной жалобой не приостанавливает исполнение решения суда; в случае истребования дела для рассмотрения в порядке надзора судья вправе вынести определение о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде надзорной инстанции при наличии просьбы об этом в надзорной жалобе, представлении прокурора или ином ходатайстве (ст.56 ГПК РФ суду доказательств принятия решения о приостановлении исполнения решения Синарского районного суда от 12.08.2010 года, которым за Сударевой Н.И. признано право собственности на часть Дома, площадью 29,1 кв.м., в том числе на жилую комнату, площадью 15,2 кв.м. Иные же доводы стороны ответчика по сути направлены на переоценку доказательств, представленных суду в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-367/2010, в том числе относительно технической возможности раздела Дома в натуре определенным способом, размере полагающейся компенсации за несоразмерность имущества передаваемого в натуре одному из собственников, его доле, чего действующее законодательство не допускает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сударева Н.И. к Рябова Е.П. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника удовлетворить.
Обязать Рябова Е.П.:
- устранить Сударева Н.И. препятствия в пользовании комнатой, площадью 15,2 кв.местров, жилого дома <адрес>, передав ее в пользование Сударева Н.И.,
- освободить от принадлежащего ей имущества комнату, площадью 15,2 кв.метров, жилого дома <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
...
...
...
...
...
Судья: