З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2010 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,
в составе судьи Макарова В.П.,
при секретаре Третьяковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильченко В.И. к Кондратьеву А.К. о прекращении права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Ильченко В.И. является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2009 году, Ильченко В.И. стало известно, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован Кондратьев А.К., который членом ее семьи не является, в данном жилом помещении не проживал.
Считая, что права Ильченко В.И., как собственника жилого помещения нарушены, она обратилась в суд с иском о прекращении Кондратьевым А.К. права пользования жилым помещением расположенном по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес>.
В судебном заседании истец Ильченко В.И., представитель истца адвокат Ефимовских Н.И., на данных исковых требованиях настаивают, пояснив, что о регистрации ответчика в жилом помещении истцу стало известно в 2009 году.
Кондратьев А.К., членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не жил.
При осуществлении мены жилыми помещениями в 1995 году, бывший собственник жилого помещения Щелконогов С.В., о регистрации Кондратьева А.К. в жилом помещении ничего не говорил.
Просят признать ответчика Кондратьева А.К. прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Кондратьев А.К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, отделения УФМС России по Свердловской области в Синарском районе г. Каменска-Уральского, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
В отзыве направленном в суд просят рассмотреть гражданское дело без их участия.
Третье лицо, Щелконогов С.В., в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения гражданского дела пояснил, что он до 1995 года являлся собственником квартиры расположенной по адресу г. Каменск-Уральский, ул. <адрес>
О том, что Кондратьев А.К. зарегистрирован в жилом помещении не знал.
Даная квартира была предоставлена ему и членам его семьи на основании ордера.
В 1994 году, данное жилое помещение было приватизировано, в справке о проживающих в жилом помещении Кондратьев А.К. указан не был и участия в приватизации жилого помещения не принимал. От приватизации жилого помещения не отказывался.
Требования Ильченко В.И. поддерживает в полном объеме.
Выслушав истца Ильченко В.И., ее представителя адвоката Ефимовских Н.И., огласив показания третьего лица Щелконогова С.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Ильченко В.И. удовлетворить в полном объеме.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Кондратьева А.К. в квартире принадлежащей истцу Ильченко В.И., не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку Кондратьев А.К. не является членом ее семьи.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.
Кондратьева А.К. необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес>
Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Кондратьева А.К. признать прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес>
Признание Кондратьева А.К. прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Копию заочного решения направить Кондратьеву А.К.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене этого решения поданному в Синарский районный суд в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течении десяти дней в Свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Заочное решение изготовлено в машинописной форме.
Судья:Макаров В.П.